Монако предъявляет свои требования
Стремительными темпами трансформируются внешний вид и инфраструктура Княжества - недавно закончилась реставрация Отель де Пари, открылся новый квартал One Monte-Carlo, идет застройка морской акватории у пляжа Ларвотто. Жилье в Монако - одно из самых дорогих в мире, соответственно, качественное и востребованное. Соответствовать такому уровню - честь для избранных.
Компания ARV DESIGN всего за несколько лет работы на местном рынке хорошо зарекомендовала себя как во Франции, так и в Монако. Несмотря на то что бизнес существует уже более 20 лет с опытом работы как в Москве, так и в Европе - Литва, Германия, Италия, специфика Лазурного берега дала возможность выйти ARV DESIGN на более высокий уровень в своей профессии.
Требовательность заказчиков Монако помогла владельцам компании Александру и Виталию Соловьевым сконцентрировать лучших специалистов своего профиля, самых лучших производителей и предоставлять высококлассные услуги самого лучшего качества строительства. Как говорится, положение обязывает...
Виталий Соловьев и Франческо Молон
Нина ПОПОВА спросила у Виталия СОЛОВЬЕВА, что же сегодня происходит на строительном рынке юга Франции и Монако по качеству и материалам, что востребовано и какие инновации апробированы и заслуживают внимания?
Вы правы, рынок интересный, быстро развивающийся, и работать на нем престижно и интересно. После экономического спада, санкций на российском рынке, кризиса в некоторых странах СНГ во Франции и Монако вновь оживился приток русскоязычных заказчиков. Агентства, обслуживающие русскоговорящих клиентов, вышли из некоторого затишья и стали активно заключать сделки по аренде и купле-продаже. Также в преддверии брекзита на Туманном Альбионе наметилась тенденция среди наших соотечественников переезжать из Лондона и приобретать недвижимость на Лазурном берегу и в Монако. Мы сразу почувствовали эту активность по нашей работе. Не скрою, большая часть наших клиентов русскоязычные. Мы знаем их вкусы и требования, предлагаем лучшее по качеству и дизайну, что проверено временем.
Что самое популярное у ваших заказчиков?
В люксовом сегменте самыми популярными остаются итальянские производители по мебели, дверям, плитке, осветительным приборам. В Европе итальянцы твердо держат первое место. Пожалуй, они лучшие специалисты по всему спектру мебели, включая кухонную (Brummel, Martini Mobili), дляванныхкомнат (Devon&Devon, Epoque, Fantini, Mobili di Castello, Nicolazzi). Особоенаправление - отделочныематериалы (Atlas Concorde, La Fabbrica, Gardenia Orchidea Versace). Дополнением интерьера служат прекрасные светильники (Badari, DeMajo, Patrizia Garganti). Действительно, с итальянцами мы работаем давно и знаем, как с ними сотрудничать, говорим по-итальянски, что немаловажно.
Но сегодня наметилась и другая тенденция в сегменте цены-качества - стала популярной продукция из стран Балтии, например, мебель под заказ из Литвы. Благодаря хорошим специалистам своего дела по рисунку они производят отличную мебель из качественного дерева с красивым дизайном и по разумным ценам. А если сравнить французских и итальянских производителей в данном сегменте, то преимущества неоспоримые, особенно по цене.
Хочу отметить, что те, кто приобретают здесь виллы и делают капитальный ремонт, в большинстве отказываются от котлов на топливе, что очень распространено на юге Франции, и переходят на тепловые насосы - что намного легче в использовании, надежнее и дешевле.
Ваша работа сопряжена с партнерскими отношениями, с кем вам работать лучше и комфортнее?
Партнеров за десятилетия работы образовалось достаточно - и проверенных старых, и появившихся новых, но со всеми мы поддерживаем хорошие деловые контакты. Особо хочу отметить Francesco Molon, производителя всего, что касается мебели, дверей, паркета, ковролина. Его фабрика имеет долгую историю. Хотелось бы отметить завод Supergres по производству кафеля - группа компаний Atlas Concorde.
Завод на севере Италии Agoprofil, который занимается исключительно производством дверей в большом ассортименте.
Patrizia Garganti - производитель осветительных приборов. Назову еще одни завод - Demajo в Венеции, по производству люстр. Могу перечислять долго, хотелось бы отметить всех, с кем мы работаем.
Есть среди проверенных партнеров производители мрамора, у которых несколько заводов по всей Италии, один из них в Вентимилье - Spinella Marmi Group. Мы знаем непосредственно хозяев завода, порядочные, пунктуальные люди. У них шоу-рум в Монако.
С итальянцами мы работаем давно и знаем, как с ними договариваться. Не скрою, порой это бывает непросто. Но так как мы жили и работали около 10 лет в Италии, изучили и понимаем их менталитет. В некоторых ситуациях приходится их контролировать, и это у нас получается неплохо.
Строительство и реконструкция не единственная ваша деятельность?
Да, во Франции мы открыли производство по отделочным материалам, работая по всей Франции и Италии, а в дальнейшем планируем расширяться по всей Европе.
Насколько я знаю, с недавних пор ARV DESIGN выступает в партнерстве с одной из самых крупных - французской группой компаний Eiffage, как это происходит на практике?
Действительно, зарекомендовав себя с хорошей стороны на нескольких крупных проектах в Монако, мы познакомились с директоратом отделения Eiffage Monaco, который нам предложил поучаствовать в их проектах, и после того, как они были успешно завершены, стало возможным участие и в других под эгидой Eiffage. Они являются третьей самой большой строительной компанией Франции с оборотом в 17 млрд евро.
Пару слов о возможностях инвестиций на Лазурном берегу, у вас есть опыт в данной сфере?
Лазурный берег и Монако, безусловно, одни из самых благоприятных мест в мире по инвестициям. После теракта в Ницце цены на недвижимость начали падать, наметился отток русскоязычного населения, но сейчас начался подъем, покупатели возвращаются и недвижимость начинает расти в цене. С твердостью можно сказать, что инвестировать в Лазурный берег, и особенно в Монако, очень выгодно и актуально. Настолько актуально, что все интересные предложения даже не фигурируют на рынке и не доходят до простого потребителя. Есть много известных нам примеров и бизнес-проектов, где люди хорошо заработали именно на инвестировании в недвижимость на Лазурном берегу.
В связи с многочисленными запросами на проведение разнообразных работ в Монако, успешной реконструкции трех пентхаусов и перестройкой их бассейнов мы подписали договор со страховой компанией в Монако, что тоже нелегко.
Мы тесно сотрудничаем как с французскими, так и с монегасскими инженерами, архитекторами. На территории Франции и Монако официально ведем все работы.
Что мотивирует вашу работу?
Порядочность, открытые, прозрачные отношения - главная философия ARV DESIGN. Компания предпочитает зарабатывать честно, открыто, усердным трудом.
А опыт в люксовой сфере дает возможность соответствовать высокому уровню строительства.
ARV DESIGN
+33 (0)6 09 30 32 86
+33 (0)6 73 72 80 74