Новый инвестиционный форум Монако

30-31 октября в Гримальди форуме впервые прошла выставка по вопросам инвестиций LeadPro 2015. Мы встретились с устроителем выставки Сергеем Сандером - директором швейцарской компании The Leading Properties of the World, специализирующейся на индивидуальном подборе, продаже и инвестициях в зарубежную недвижимость, и попросили рассказать о новой инициативе в Монако.


Сергей, скажите пару слов о себе.

Я с 19 лет живу и работаю в Швейцарии, где и началась моя активная жизнь. Наш бизнес в первую очередь направлен на продажу недвижимости международным клиентам из России и стран СНГ. И если вначале это было основное направление, то постепенно, к 2010 году мы пришли к тому, что стали не только сами продавать, но и строить в Лондоне и фокусируемся в первую очередь на девелоперских проектах и строительстве жилья.

Здесь же в Монако весь свой опыт мы хотели вложить в реализацию общей платформы для общения профессионалов. И основная наша задача - организовать встречу коллег, с которыми мы могли бы плодотворно пообщаться. Мы регулярно участвуем в выставках MIPIM и EXPO REAL, но давно заметили, что это не совсем тот формат, который был нам нужен. Поэтому и решили организовать в Монако новую выставку сами с учетом наших общих интересов.

Почему именно в Монако?

Во-первых, потому, что в ноябре прошлого года я переехал жить в Княжество, и в этом году сюда переезжает на жительство мой партнер. Как вы знаете, самое крупное мероприятие на Лазурном берегу такого рода проходит в Каннах - это MIPIM. А самое главное событие Европы по данной тематике - это, конечно же, EXPO REAL в Мюнхене. К нашему великому удивлению, в Монако, несмотря на то что это одно из самых удобных мест в Европе, ничего подобного до сих пор не организовывалось.

То есть вы решили составить конкуренцию перечисленным выставкам?

Нет, просто мы хорошо знаем недостатки MIPIM и EXPO REAL и хотели бы сделать некую альтернативу им для малых и средних компаний. Два европейских мероприятия были достаточно успешными и разрослись за последние годы, став при этом очень дорогими для участников. Поэтому тысячи компаний в этом регионе уже не имеют возможности принимать в них участие, и какой-то приемлемой альтернативы для них не существует. Преимущество Монако в том, что это настолько уютное и компактное место, что даже если люди не хотят встретиться, то все равно они встречаются именно здесь друг с другом. Поэтому для организации мероприятий, связанных с нетворкингом и получением новых профессиональных связей, лучше места, чем Монако, не найти. И если вы задумали объединить не тысячи фирм, а собрать вместе основных профессионалов порядка 500-1000 фирм, мне кажется, в Монако это сделать лучше всего.

Сложно ли было организовать первую выставку?

Естественно, все возможные ошибки, которые можно было допустить, мы допустили. К тому же нужно учитывать, что, в отличие от крупных городов, в Монако люди часто имеют провинциальный подход и более инертны. И для осуществления любого проекта нужно больше времени. Мы же решили организовать LeadPro ускоренными темпами - за 4 месяца, и местные жители отнеслись к этому без должного понимания. А сейчас, когда все состоялось, выяснилось, что у нас зарегистрировалось порядка 400 участников. Это отличные результаты для первого раза. В зале на конференции собиралось по 150-200 человек.

Когда вы планируете провести мероприятие в следующий раз?

Мы хотим посоветоваться со всеми нашими участниками, но думаю, что это будет сентябрь или октябрь 2016 года.

Очень редко на международных площадках такого уровня удается встретить столько русскоговорящей публики. Вы решили объединить русский мир или это просто ваши главные партнеры?

У нас нет никакой привязки к России. Мы - швейцарская компания, строим в Лондоне и никак не фокусируемся на российском рынке. Сама специфика Лазурного берега и Монако объясняет присутствие большого числа русскоговорящих. Русские здесь были одними из самых желанных клиентов и активных покупателей. Поэтому в любом агентстве недвижимости есть обязательно русскоговорящие специалисты, многих из которых мы отлично знаем. Они и пришли к нам на форум.

Сегодня все усиленно муссируют тему кризиса в России и спада интереса к недвижимости. Так ли это? Что происходит с русскими инвестициями сегодня?

Ни для кого не секрет, что сегодня не только Россия, но и весь русскоговорящий мир переживает очень сложную ситуацию. Впервые за современную историю Россия находится под санкциями и идет противостояние со многими странами. Напряженной остается ситуация с Украиной. Россия участвует в военном конфликте в Сирии, и все это имеет довольно негативную международную окраску. Наблюдается падение всех экономических показателей в стране, «обваливается» рубль. Это тот кризис, к которому очень многие были просто не готовы. Поэтому говорить, что сегодня в России все замечательно и прекрасно и люди легко зарабатывают большие деньги, думая, где их в мире потратить, несерьезно.

Надо очень четко разделять понятие инвестиций и покупку недвижимости для личной потребности. Ситуация очень сильно изменилась в том плане, что появилась целая группа людей, которые не просто решили купить дачу, а переехать в Монако, Францию и Италию на постоянное место жительства. И появилась другая группа людей, которые все меньше и меньше заинтересованы в покупке жилья и ищут альтернативу их прежнему бизнесу для постоянных и регулярных доходов. Поэтому тема инвестиций и строительства становится более актуальной. Этому и посвящена наша встреча в рамках LeadPro.

Спасибо за информацию и удачных начинаний!
Александр ПОПОВ