Исторические места Ниццы

Квартал Сен-Филипп расположен в историческом центре Ниццы и назван в честь Святого Филиппа. Во Франции принято было называть улицы, площади, бульвары в честь святых, что и осталось по сей день. Центром квартала Сен-Филипп является часовня, расположенная на проспекте Оноре д’Этьен д’Орве, построенная одним богатым ниссуазцем Понсе Чевы в 1612 году, который также построил первый колледж иезуитов на улице Иисуса (rue du Jesus). Часовня была названа в честь апостола Филиппа Нери (Флоренция 1515 - Рим 1595), священника и основателя оратория. Филипп Нери был канонизирован в Риме в 1622 году, и 26 мая празднуется его день. Сен-Филипп является покровителем больных ревматизмом.

Сегодня Сен-Филипп считается одним из престижных кварталов, расположенных в центре города Ницца. Несмотря на то, что рядом проходит оживленный бульвар Гамбетта с магазинами, супермаркетами, банками и ресторанами, квартал очень тихий, население в основном составляют молодые семьи, 62% которых являются собственниками.

Цена квадратного метра в квартале Сен-Филипп в среднем для апартаментов составляет 3594 евро и достигает 5840 евро. Для домов - от 4052 евро до 7457 евро за квадратный метр. В квартале 95% недвижимости составляют апартаменты, расположенные в резиденциях бель эпок середины XIX века. Отдельно стоящих домов очень мало и на рынке недвижимости появляются крайне редко!

Есть возможность купить уникальную недвижимость в одном из таких домов: Ницца, Квартал Сен-Филипп, историческое здание бель эпок.

Предлагаемая на продажу вилла в стиле бель эпок построена в начале XX века. Дом прекрасно расположен, можно прогулочным шагом дойти до пляжа за 5 минут. В пешей доступности находится главный русский храм Ниццы.

Уникальные апартаменты имеют общую площадь 270 кв.м, расположены на 3 этажах с подвальным помещением. Высота потолков составляет 3,5 м.
На первом этаже находится фасадный двор, выходящий на юг,  с пальмами, лимонными деревьями и цветами.

Садовая мебель украшает этот прекрасный сад. Открытая терраса. Гостиная с оригинальным, полностью отреставрированным паркетом и камином, стены выложены мрамором с инкрустацией. Столовая с мраморным полом полностью оборудована дизайнерской кухней. Гостевой туалет. Техническое помещение. Задний (северный) двор имеет летнюю кухню, запасной выход через задний двор с правом прохода через двор соседнего дома.

На втором этаже находится кабинет (или спальня), библиотека с выходом на задний (северный) балкон, туалет с душем; хозяйская спальня с выходом на большой южный балкон, ванная комната (гидромассажная ванна, двойной умывальник, туалет с гигиеническим сиденьем, биде).

На третьем этаже имеется северная спальня с выходом на северный балкон, туалетом и душем; южная спальня с туалетом и гидромассажной ванной.
В подвальном помещении находится прачечная с установленными стиральной и сушильной машинами, гладильная, центральный пылесос.

В апартаментах современное техническое оснащение: центральное реверсивное кондиционирование по всем этажам, теплый пол (на 2-м этаже), центральный пылесос, двойное остекление, электрические рольставни на всех окнах; интернет, французское и российское телевидение, интерфон, сигнализация, сейф. Водоснабжение холодной и горячей водой с индивидуальной системой подогрева воды от солнечных батарей. Все полы (кроме гостиной, где оставлен оригинальный паркет), стены гостиной и всех ванных комнат отделаны мрамором.

Оставлена оригинальная мраморная винтовая лестница; есть возможность установки лифта или подвижной платформы для коляски.
Возможность приобретения двух парковочных мест в подземном гараже в пешеходной доступности около моря.

Уникальность виллы в том, что она расположена в очень красивом и удобном по всем критериям квартале. Пешая доступность до моря и одновременно абсолютно тихий квартал являются главным преимуществом. В нескольких шагах от виллы расположен общественный паркинг, что очень удобно.
До аэропорта Ниццы вы можете добраться за 15 минут. Выезд на скоростную дорогу расположен в 5 км от виллы.

Параметры: 270 кв.м, 3 этажа + подвальное помещение. Высота потолков 3,5 м.
1-й этаж: фасадный двор с садовой мебелью, пальмами, лимонными деревьями и цветами; открытая терраса; гостиная с камином, столовая, гостевой туалет, техническое помещение; задний (северный) двор с летней кухней с запасным выходом.
2-й этаж: кабинет (или спальня), библиотека с выходом на задний (северный) балкон, туалет с душем; хозяйская спальня с выходом на большой южный балкон, ванная комната (гидромассажная ванна, двойной умывальник, туалет с гигиеническим сиденьем, биде).
3-й этаж: северная спальня с выходом на северный балкон, туалетом и душем; южная спальня с туалетом и гидромассажной ванной.
Подвальное помещение: прачечная со стиральной и сушильной машинами, гладильная, центральный пылесос.
Техническое оснащение: центральное реверсивное кондиционирование по всем этажам, теплый пол (на 2-м этаже), центральный пылесос, двойное остекление, электрические рольставни на всех окнах; интернет, французское и российское телевидение, интерфон, сигнализация, сейф.
Водоснабжение: холодная и горячая вода (индивидуальная система подогрева воды с солнечными батареями).
Все полы (кроме гостиной, где оставлен оригинальный паркет), стены гостиной и всех ванных комнат отделаны мрамором. Оставлена оригинальная мраморная винтовая лестница; есть возможность установки лифта или подвижной платформы для коляски.
Возможность приобретения двух парковочных мест в подземном гараже в пешеходной доступности около моря.
За дополнительной информацией обращаться:
RFC ESTATES
Tel: +33(0)6 10 44 33 05
Tél: +33 (0) 4 93 43 62 73
E-mail: rfcontact@rfcontact.com
www.rfcestates.com