Проект Testimonio в действии
Помимо строительства нового района Портье, в Княжестве достаточно крупным строительным проектом считается возведение двух жилых башен (27 и 30 этажей) под названием Testimonio II на бульваре Ларвотто. Это знаковый проект, считающийся одним из наиболее важных в сфере недвижимости. Он внесет значительный вклад в развитие Княжества и положительно скажется на улучшении качества жизни.
А это не только 348 государственных квартир, что составляет приблизительно 10% от актуального государственного жилого фонда. Сюда переедет и Международная школа Монако, рассчитанная на 700 учащихся, с площадью 10 000 кв.м, здесь же разместятся детские ясли на 50 мест, будет создано 1100 парковочных мест на 13 уровнях, из которых около 850 предназначены для государства Монако (для государственных квартир, виллы «Кармелья» и общественная парковка).
Здесь также будет построена частная резиденция Bay House: 56 квартир + 5 вилл, т.е. всего 61 объект недвижимости. На проекте одновременно работает более 1000 строителей.
Сейчас работы на объекте Testimonio II идут в соответствии с графиком, их ведут Groupe Marzocco и VINCI Immobilier. Скоро движение по бульвару будет восстановлено в прежнем режиме, но для этого с 24 января 2022 года временно введено попеременное движение по бульвару до начала апреля. На этом этапе стройки будет произведен частичный демонтаж временного моста. А в 2024 году на бульваре Ларвотто будет создана кольцевая развязка, способная облегчить и упростить въезд и выезд с большой парковки комплекса.
В нынешнем году будет сдана в эксплуатацию первая 100-метровая башня Т2 (30 этажей) с 181 квартирой государственного жилья. В ней же расположены ясли на 1000 кв.м, подземный гараж на 500 парковочных мест.
Со строительной точки зрения это очень сложный проект, осуществляемый на последнем большом участке земли, доступном для строительства. Он очень длинный, с очень крутым склоном, сложной гидрогеологией и геотехникой. Но богатый опыт Marzocco Group, VINCI Immobilier и их партнеров позволил решить множество технических и экологических задач.
Что касается графика осуществления работ, то в IV квартале 2022 года состоится сдача первой башни и яслей. В III квартале 2023 года будут сданы вторая башня и помещения для Международной школы Монако. Частные резиденции Bay House войдут в строй в 2024 году.
По этому поводу Селин Карон-Дагиони, министр инфраструктуры, окружающей среды и градостроительства, сказала: «Testimonio для нас больше, чем строительная площадка: это крупный проект для Монако, который предлагает конкретные решения, отвечающие потребностям монегасков и жителей Княжества».
АПН