О налоге на роскошь
Несмотря на кризис, Лазурный берег был и остается востребованным у людей со всего мира. Превосходный климат, чистый воздух, волшебные пейзажи, изысканная кухня, море и горы - все это продолжает радовать и вдохновлять уже не первое столетие ценителей прекрасного. Предел мечтаний многих - собственная недвижимость в здешних местах.
У желающих стать собственником дома или квартиры на юге Франции возникает немало вопросов относительно налогообложения в этой стране.
Сегодня хотелось бы остановиться на одном из самых критикуемых французских налогов, от которого отказались почти все страны Европы - речь идет о налоге на роскошь (Impôt de solidarité sur la fortune, дословный перевод - солидарный налог на богатство), который был создан социалистами в начале 80-х годов.
Даже не являясь налоговым резидентом Франции, вы обязаны оплачивать его каждый год, если чистая стоимость вашего имущества в этой стране на 1 января текущего года равна или превышает 1,3 млн евро.
Если же вы являетесь налоговым резидентом Франции, то обложению подлежит ваше имущество и вне Франции.
Некоторые наши клиенты иронизируют: во Франции так бывает часто - зачем делать просто, если можно сделать сложно? Трудно не согласиться, поскольку помимо классических: налога на недвижимость (его еще называют земельный налог - taxe foncière), налога на проживание (taxe d’habitation) или налога на вакантное жилье (taxe sur les logements vacants) - есть и налог на роскошь.
Кто должен платить налог на роскошь?
Только физические лица (акции или доли в компании облагаются налогом на роскошь в лице партнеров данной компании как физических лиц). Налог рассчитывается на семью (супружеская пара, сожители).
Как он рассчитывается?
Ставка применяется к так называемым траншам или фракциям налоговой базы - от 0,5% до 1,5% по прогрессивной шкале (см таблицу).
Облагается недвижимое и движимое имущество, а также ценные бумаги или доли в компаниях, которые владеют недвижимостью (например, SCI, SCP).
Налог на роскошь не применяется к некоторым категориям, таким как: антиквариат, предметы искусства, коллекции (в том числе коллекционные автомобили), леса или инвестиции в группах лесного хозяйства, авторские права, коммерческая недвижимость при некоторых условиях и пр.
Форма подачи налога - декларативная, сроки подачи - до 15 июня (в случае несогласия налоговая может опротестовать указанную в декларации стоимость).
Мы рассмотрели основные моменты, но - как же без этого? - есть масса нюансов и частных случаев. Мы будем рады ответить на ваши вопросы.
До скорой встречи!
46 Boulevard LECLERC 06310 Beaulieu sur mer
Тел.: +33 (0)4 93 16 06 31
Мобильный: +33 (0)6 23 53 19 55
