MIB batiment: проектирование, ремонт, отделка

Руководители французской строительной фирмы, семейная пара Тассель, представляют свою фирму и рассказывают о нюансах работы на Лазурном берегу

Какой опыт работы Вы имеете на местном рынке?

Наша фирма на Лазурном берегу существует уже 11 лет. Но мы начали заниматься строительными вопросами гораздо раньше. Наши родители - архитекторы и художники по образованию, поэтому стройка, архитектура и дизайн - у нас в крови. До того, как мы приехали на юг Франции, у нас была строительная фирма в Париже. Так что, за плечами более 20 лет профессионального стажа. Место жительства мы решили поменять не по профессиональным причинам, а по личным соображениям. Не в последнюю очередь это решение было принято из-за наших трех детей. Жить на море значительно приятнее.

Есть ли разница между строительными фирмами в столице и на юге?

Под Парижем имеются очень престижные районы, где проживают состоятельные буржуа и иностранцы. Примечательно, что многие наши клиенты живут одновременно на два дома - там и здесь.

Когда у вас появились русские заказчики?

Первый русский клиент пришел к нам примерно 3 года назад, а до того у нас были англичане, шведы, бельгийцы. Мы отметили, что русские очень похожи на англичан - если договорились, то все договоренности соблюдают досконально.

Так что же вы предлагаете русским владельцам недвижимости?

С точки зрения работ все строительные фирмы предлагают примерно одно и тоже. Все умеют выкладывать стенки из кирпича, укладывать плитку, но делать это нужно по высшему разряду. Иначе у заказчика на многие годы останется горький привкус. Неприятно потом годами смотреть на халтуру, так что нужно все сразу сделать на совесть. Когда мы впервые встречаемся с заказчиком, то сначала пытаемся понять, как живет владелец недвижимости и какую цель он преследует - приезжать только на лето или жить здесь постоянно. И в зависимости от этого мы выстраиваем всю схему ремонта дома или квартиры.

Если владелец собирается жить здесь только летом, то нужно сохранить как можно больше теневых зон, чтобы летом было легче переносить жару. Но если люди собираются жить здесь круглый год, то дом или квартиру нужно делать более солнечной, чтобы получать как можно больше солнечных лучей в течение весны, осени и зимы. Пару недель потерпеть зной принципиально приятнее, чем мерзнуть полгода.

И какой сервис вы предлагаете?

В мою компетенцию входит постоянный контакт с клиентом. На любую просьбу заказчика я реагирую моментально. Нахожу нужный вариант решения любой поставленной задачи. Нашим иностранным клиентам нет необходимости следить за ходом стройки и ежедневно контролировать строителей. Мы делаем еженедельно фотографии, демонстрирующие продвижение работ. Описываем, что было сделано за это время, отсылаем множество мейлов, сообщая о согласованиях с домоуправлениями, газовой службой или электросетью.

Кто у вас отвечает за качество?

Я, как руководитель фирмы, отвечаю за все технические вопросы и контакты с клиентом, веду контроль над прорабами и строителями. Строительный контролер ежедневно объезжает все стройки. Моя супруга Майя занимается всеми финансовыми и административными вопросами. Также она отвечает за декорацию, если в этом возникает необходимость. В нашей команде имеется и опытный дизайнер. Естественно, каменщики, плотники, водопроводчики, отделочники, маляры. А также субподрядчики, если в них есть нужда. Больше всего у нас работает поругальцев и французов.

Ремонтами каких объектов вы чаще всего занимаетесь - виллами или квартирами?

И тем, и другим. С точки зрения доходов фирмы - 50 на 50%. Дело в том, что по стоимости работ виллы намного дороже из-за внешних работ - из-за возведения террас и бассейнов. Поэтому в количественном выражении ремонтов квартир намного больше. Кстати, на виллах мы делаем традиционные бассейны из бетона. В отличие от других регионов нужно подходить очень серьезно к этому вопросу. Особенность Лазурного берега в том, что земля здесь то набухает от большого количества осадков, то высыхает. Из-за этого происходит постоянное движение почвы. К тому же это регион сейсмической активности. Вот и приходится иметь дело с армированным бетоном при строительстве бассейнов, чтобы объект служил верой и правдой десятилетиями.

Где вы проводите работы? Только в Больё и окрестностях?

А также в Вильфранше или Эзе, Кап-Ферра, Ницце, других прибрежных городках.

Как вы общаетесь с русскими заказчиками?

Нам проще всего это делать по-французски или по-английски. Но есть и сторонний переводчик, который всегда готов прийти нам на помощь.
Насколько я знаю, в регионе ограничены возможности строительных работ в июле-августе.

В эти месяцы идут работы, но можно вести то, что не связано с шумом, например, покраска разрешена. Надо знать, что в августе все французские рабочие уходят в отпуск, так что все стройки останавливаются. Но я, как владелец, никуда не уезжаю и всегда готов ответить на любые вопросы.

Что вы посоветуете русским клиентам?

Мы очень советуем всем перед покупкой квартиры встретиться с нами, чтобы понять, во что обойдется предстоящий ремонт. Иногда бывают скрытые дефекты, которые обывателю сразу не видны. Кстати, такая экспертиза у нас бесплатная.

Не имеет значения, нужно ли вам провести внешний или внутренний ремонт квартиры в Монако или ремонт виллы в Больё, главное - выбрать опытную команду, имеющую большой опыт и способную реализовать ваши проекты по ремонту дома на Лазурном берегу, по ремонту квартиры, по полной реконструкции жилья, благоустройству и дизайну интерьера, модернизации декора интерьера, подбору материалов. Мне 45 лет. Я еще полон сил и энергии для осуществления самых сложных проектов. К тому же, за спиной более, чем 20-летний опыт. Приходите к нам, и мы вам всегда поможем!