Понедельник, 10 мая 2021 21:14

Окунуться во французский стиль жизни...

Руководитель компании FAUBOURG INTERNATIONAL Татьяна ЕФИМОВИЧ кроме продажи и обслуживания недвижимости на Лазурном берегу предлагает организацию мероприятий на виллах, что оказалось очень востребовано в последнее время.

Вилла в прованском стиле - GOLFE JUAN

Мы переживаем уникальный исторический опыт: отели и рестораны были закрыты более года, границы государств могли пересекать не все - даже посещение Монако было под запретом. Даже сейчас непросто устроить торжества, да и негде... Но жизнь продолжается и не зависит от временных административных ограничений, людям все равно необходимо собраться, пусть даже только семьей для праздника - фотосессия, день рождения, свадьба, день здоровья и др. Возник острый спрос на частные мероприятия на «своей территории» на виллах с приглашением профессиональных аниматоров, музыкантов, с буфетом вокруг бассейна или барбекю. Либо дружеские или семейные посиделки за обедом от известного шеф-повара в сопровождении одного из лучших саксофонистов... Мы помогаем организовать незабываемые события на вверенных нам виллах либо индивидуально подбираем объекты недвижимости с соблюдением всех текущих требований и ограничений.
Но основной нашей деятельностью остаются инвестиции в недвижимость и ее обслуживание вот уже 20 лет. Начав в Париже, затем мы обосновались в Каннах - уникальном городе Лазурного берега, где круглый год проходит значительное количество престижных мероприятий, это прекрасная геолокация для ведения бизнеса. Портфолио нашей фирмы не ограничено предложениями по Каннам, есть качественные объекты от Монако до Сен-Тропе и в Париже: красивые редкие виллы, апартаменты и пентхаусы, а также винодельческие хозяйства, девелоперские и инвестиционные предложения с высокой доходностью и прочее.
Современна вилла 5 спален - EZE

Наша специализация - индивидуальный поиск наиболее интересного и выгодного объекта под критерии и пожелания клиента. Мы не делаем десятки бесполезных визитов «для галочки», ценим ваше время и предлагаем свой профессионализм.
В последние годы мы предоставили нашим клиентам массу выгодных предложений со скидкой до 40% от цены оценки. И речь идет о наиболее востребованных объектах на мысе Кап д’Антиб, в золотом квадрате Канн, Вильфранше, на мысе Кап-Ферра... Рынок элитной недвижимости Франции - достаточно закрытый. При отсутствии единой базы предложений новичку непросто найти нужный объект, а затем правильно оформить сделку и практически невозможно самостоятельно приобрести участок под застройку и получить разрешительную документацию, так как жесткие ограничения по строительству в Европе стали уже притчей во языцех.
Современна вилла 5 спален - EZE

Важным и востребованным направлением нашей работы после покупки является по- мощь в управлении объектом или в его аренде для оптимизации затрат на содержание. Для клиента это превращается в «принцип одного окна», когда он доверяет нам заботу о своей недвижимости после успешно проведенного процесса поиска, переговоров, приобретения, иногда - получения кредита. Хотя мы также сопровождаем и клиентов, уже имеющих недвижимость на Лазурном берегу. Особенность обслуживания объектов во Франции связана с особым менталитетом и стилем административного общения, здесь могут действовать особые правила и нюансы, знание которых значительно упрощает решение важных вопросов в положительную сторону. Крайне важно наладить именно письменное общение со службами и сохранять все «бумажки», которые потенциально смогут помочь в спорных вопросах. Также элементарное знание управляющим законов, применимых к владению недвижимостью, строительству и налогам помогает клиенту избегать роковых ошибок и получить компетентную информацию, не прибегая к помощи дорогостоящих юридических контор. Если в процессе поиска и покупки складываются доверительные отношения с клиентами, затем они доверяют нам свой объект для дальнейшего сопровождения. Находиться на удалении от своего жилья - удел многих владельцев на Лазурном берегу, где доля вторичных владений (не основного местожительства) достигает 72% от всего объема жилья апартаментов и 26% вилл. В последнее время важность услуг хорошего управляющего возросла многократно, так как большинство международных владельцев недвижимости не могут посещать свои дома, отделение банка, получать почту, оплачивать коммунальные услуги, решать возникающие технические и административные проблемы... Однако из-за отсутствия своевременного вмешательства и ответа различным службам возникают ситуации, ощутимо бьющие по карману владельца, поэтому мы внимательно отслеживаем информацию и предупреждаем проблемы.
Мы ценим ваше время и стараемся предложить самый полный спектр услуг!
Организация вашего мероприятия
Элитная недвижимость на Лазурном берегу
АРЕНДА / ПРОДАЖА / УПРАВЛЕНИЕ
+336 311 991 60 Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.