×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 791.
Суббота, 25 июля 2015 23:07

Не упустите свой шанс!

Бессменный руководитель агентств по недвижимости и сервисному управлению на Лазурном берегу Ирина САДЫКОВА расскажет сегодня об исключительно выгодных предложениях сезона

Несмотря на то, что на первый взгляд в июле уже поздно говорить об аренде недвижимости, на самом деле, и нынешняя тенденция наметилась уже в прошлом году, а рынок чутко реагирует на запросы клиентов даже в самые последние моменты. Все чаще появляются те, кто ищет жилье в аренду в самый последний момент, не планируя свой отпуск заранее, и теперь в начале июля подыскивает в срочном порядке варианты. Мы готовы к таким запросам и можем найти очень интересные предложения как на июль, так и на август. Более того, когда мы арендуем в середине или конце лета, все хозяева объектов (кто не смог до этого момента их сдать), готовы к более гибким переговорам. Скажем, если мы ищем дом в январе или феврале, то все требуют минимальной аренды на месяц, тогда как в июле уже согласны и на 2 недели.

Поэтому в последний момент можно найти очень хорошие варианты по очень выгодной цене.
Не забывайте, что на Лазурном берегу сезон длинный, исключительно приятные месяцы - сентябрь и октябрь. Вода в море чистейшая, погода замечательная, гораздо приятнее, чем в августе. В сентябре-октябре на Ривьере происходит множество интересных мероприятий с точки зрения бизнеса - два крупнейших яхтенных шоу в Каннах и Монако, и с точки зрения развлечений - концерты, гала-вечера, балы, другие культурные события. Осенью жить здесь интересно и очень комфортно.

Если говорить о новых тенденциях, то наблюдается достаточно интересное явление - аренда не только на лето или на какую-то часть летнего сезона, а долгосрочная аренда для проживания на полгода, год и даже более. Причин тому миллион: попытка пожить в другой стране в течение длительного времени, вывезти маленьких детей в другой климат, другой мир, дать возможность и взрослым и детям пожить другой жизнью на Лазурном берегу в течение более длительного времени. Не будем забывать, что осень и зима здесь теплые, это самое спокойное и приятное время. Кто-то не решается пока на покупку объекта и прежде хочет протестировать для себя разные места проживания, найти на таком маленьком, но емком Лазурном берегу самое удобное и приятное место.

Далее хочу обратить ваше внимание, что Лазурный берег - несмотря на небольшую протяженность - очень разный, место надо выбирать вдумчиво, о чем я всегда говорю нашим клиентам. Каждое из мест уникально и по образу жизни, и по природе, по полюсам притяжения, и хорошо по-своему: Канны, Кап-Ферра, Монако, Теуль, Кап-Мартен... Надо найти тот уголок, который подойдет вам больше всего. Это будет касаться множества вещей, связанных даже с обыденной жизнью. Возможность пожить на Лазурном берегу в разные сезоны почти в своем доме привлекает очень многих.

Уникальность данного момента в том, что мы можем предложить все больше интересных объектов. С точки зрения финансов длительная аренда сегодня не намного дороже, чем аренда исключительно на летние месяцы. Практически за чуть большую сумму вы сможете снять дом или квартиру на год или почти на год.
Когда арендуешь дом на 1-2 месяца, то большая часть времени уходит на его обживание - отдых уже заканчивается, а вы только привыкли к новому месту. Поэтому долгосрочная аренда позволяет вам насладиться домом и за длительный срок и понять, где же вам хорошо на Лазурном берегу, а затем продолжать арендовать или подойти вплотную к покупке своего жилья.

Как я упоминала в своих прошлых интервью, этот год исключительно интересен и выгоден для покупателя. Рынок был активным, цены держались стабильно высокие. Но если раньше это был рынок продавца, то теперь во многом он стал рынком покупателя. Явление достаточно редкое в здешних местах, наблюдаемое не так часто в силу целого ряда ситуаций и мировых проблем. Сегодня на рынке появилось много интересных объектов, которые раньше было днем с огнем не сыскать. Для покупателя с деньгами, особенно когда нет нужды ждать получения кредита, продавцы становятся сговорчивыми и уступчивыми. А если вас посещали мысли что-то купить на Лазурном берегу, стоит именно сейчас воспользоваться моментом.

Такая ситуация, как сейчас, случалась и ранее. Французская Ривьера - регион исключительно интересный для инвестиций среди покупателей со всего мира и во все времена. И как только происходят колебания на рынках других стран, инвесторы появляются именно здесь. Воспользовавшись сиюминутностью момента, можно купить объект недвижимости, землю или квартиру даже просто в ожидании скорого повышения цен, которое неизбежно наступит. Вы надежно вложите средства и с удовольствием будете пользоваться недвижимостью в райском месте!