×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 791.
Пятница, 16 августа 2013 23:56

Глава семейного бизнеса

Жан-Франсуа Дитериш с 1979 года возглавляет семейное предприятие по недвижимости AGENCE DU LITTORAL, созданное 67 лет назад в 1946 году. За годы своего руководства ему удалось сильно развить работу агентства. Вместо первоначального маленького 20-метрового бюро, сегодня фирма располагает двумя комфортабельными помещениями по 100 кв.м каждое.

На вопрос, зачем нужно иметь два помещения на соседних улицах, господин Дитериш говорит, что невозможно разместить комфортно 9 человек - агентов по продажам и административных сотрудников - даже на 100 кв.м. Поэтому он разделил два вида деятельности между двумя офисами. Кроме того, имеются два переговорных зала не только для ведения переговоров с клиентами, но и для обсуждения вопросов, например, с архитекторами.

Главный род деятельности фирмы - купля-продажа недвижимости, но есть специальное подразделение, занимающееся отдельно арендой, в том числе, например, на летний период.

Отдельным направлением бизнеса является уход за владениями, в первую очередь для иностранных клиентов, нуждающихся в быстрой и профессиональной помощи. Что же подразумевается под уходом за недвижимость? Это ведение всех финансовых дел клиентов, связанных с домом или виллой в период, когда владельцев нет на месте. Проведение необходимых профилактических работ или ремонта, подбор персонала, например, охранников, уборщиц, садовников и прочих. И естественно, предоставление услуг, связанных с различными мероприятиями. В случае аварий или поломок в доме, агентство моментально связывается с фирмами, выполняющими ремонтные работы.

А если владельцы недвижимости планируют проведение строительных работ или реконструкций, то AGENCE DU LITTORAL берет на себя решение всех вопросов, включая переговоры и согласования с архитекторами и строительными фирмами.

Для тех, кто хочет провести несколько месяцев на Лазурном берегу, один из офисов занимается непосредственно сдачей в аренду меблированных вилл и квартир, так же агентство предлагает дома не только на Сен-Жан-Кар-Ферра, но и в Больё, Вильфранше, других курортах между Монако и Ниццей - Кап д'Антиб, Сен-Тропе и т.д. И это не только виллы, но и квартиры, и так называемые резиденции.

Как отметил господин Дитериш, с появлением на Лазурном берегу граждан из Восточной Европы цены в здешних местах стали расти. Несмотря на общий экономический кризис во всей Европе, остается большой спрос и держатся на прежнем уровне цены на Сен-Жан-Кап-Ферра. На богато представленном рынке  жилья, как правило, потенциальные клиенты ищут что-то необычное, интересное, пользующееся постоянным спросом.

Естественно, в период кризиса количество продающейся дорогостоящей недвижимости уменьшается. Сегодня на Сен-Жан-Кап-Ферра на продажу предлагается порядка 20 вилл, а всего в год могут поменять хозяев около 30 вилл. Не говоря об апартаментах и квартирах, большинство которых находится в центре городка Сен-Жан-Кап-Ферра, рядом с портом. Кто же покупает апартаменты и квартиры на Сен-Жан-Кап-Ферра? Те, кто не планирует постоянно находиться на Лазурном берегу. Это прекрасная инвестиция, позволяющая время от времени сюда наведываться на отдых. Квартира не требует больших инвестиций и постоянного присмотра, что рационально для многих. 

На вопрос, что ищут сегодня русские покупатели, начавшие появляться здесь примерно15 лет тому назад, господин Дитериш однозначно отвечает - виллы.

Можно сказать, что история здешних мест повторяется по спирали. Как в конце XIX века сюда приезжали богатые русские, так и с начала XXI века на Лазурном берегу повсеместно зазвучала русская речь и стали селиться русские семьи.

Неудивительно, что мыс Сен-Жан-Кап-Ферра настолько востребован, ведь он находится между двумя очень важными точками Ривьеры - Ниццей и Монако. Отсюда в течение 15 минут можно добраться как до аэропорта, так и до Княжества. К тому же, это усиленно охраняемая зона. Учитывая расположение мыса и связывающую его с сушей единственную дорогу, в экстренной ситуации движение на ней перекрывается. Вот почему жить здесь не только комфортно, но и совершенно безопасно.

За долгие десятилетия агентство AGENCE DU LITTORAL заслужило безукоризненную репутацию и безоговорочное доверие клиентов!