Практически при любой покупке недвижимости возникает вопрос о ремонте: будь то комплексный ремонт с полной перепланировкой помещения или небольшое обновление и изменение декора. В той или иной ситуации возникает вопрос: к кому обратиться? Искать и нанимать специалиста в каждой области отдельно или обратиться к предприятию, которое предлагает все виды услуг одновременно?

Одной из основных трудностей в процессе ремонтных работ или модернизации виллы, дома, офиса или квартиры является поиск и координация множества профессиональных лиц, специализирующихся каждый в отдельной сфере деятельности. Не так просто сопоставить их графики, проследить за продвижением работ и контролировать нештатные ситуации, вследствие чего объект может быть не завершен в поставленные сроки.

Оптимальный вариант - поручить все компании, которая объединяет в одном предприятии все сферы деятельности с целью обеспечения комплексного пакета персональных услуг.

Идеальным примером такой компании является предприятие ALTO PRESTIGE - ведущий специалист по комплексному ремонту и модернизации квартир, апартаментов, вилл и резиденций в Париже, регионе Иль-де-Франс и на всей территории Франции.

Квартал Сен-Филипп расположен в историческом центре Ниццы и назван в честь Святого Филиппа. Во Франции принято было называть улицы, площади, бульвары в честь святых, что и осталось по сей день. Центром квартала Сен-Филипп является часовня, расположенная на проспекте Оноре д’Этьен д’Орве, построенная одним богатым ниссуазцем Понсе Чевы в 1612 году, который также построил первый колледж иезуитов на улице Иисуса (rue du Jesus). Часовня была названа в честь апостола Филиппа Нери (Флоренция 1515 - Рим 1595), священника и основателя оратория. Филипп Нери был канонизирован в Риме в 1622 году, и 26 мая празднуется его день. Сен-Филипп является покровителем больных ревматизмом.

Сегодня Сен-Филипп считается одним из престижных кварталов, расположенных в центре города Ницца. Несмотря на то, что рядом проходит оживленный бульвар Гамбетта с магазинами, супермаркетами, банками и ресторанами, квартал очень тихий, население в основном составляют молодые семьи, 62% которых являются собственниками.

Цена квадратного метра в квартале Сен-Филипп в среднем для апартаментов составляет 3594 евро и достигает 5840 евро. Для домов - от 4052 евро до 7457 евро за квадратный метр. В квартале 95% недвижимости составляют апартаменты, расположенные в резиденциях бель эпок середины XIX века. Отдельно стоящих домов очень мало и на рынке недвижимости появляются крайне редко!

Есть возможность купить уникальную недвижимость в одном из таких домов: Ницца, Квартал Сен-Филипп, историческое здание бель эпок.

Покупка недвижимости на Лазурном берегу Франции - это страховочные инвестиции в престижном регионе с постоянно развивающейся инфраструктурой.

Мы работаем индивидуально с каждым заказом после подробной консультации с клиентом. Подберем соответствующие вам предложения покупки и решим вопросы, связанные с оформлением, обслуживанием и персоналом. Организуем вам встречу и пребывание.

Французское законодательство защищает интересы потребителя, ваши права и ваши интересы защищены государством. Гражданин или юридическое лицо любого государства может приобрести или продать недвижимость во Франции. Собственник-иностранец получит право на многократную визу, проживающие здесь более шести месяцев в году имеют возможность получить вид на жительство, автоматически подпадая под местное налоговое законодательство по доходам.

C 1 января 2007 года при проведении каждой сделки купли-продажи недвижимости должна проводиться полная диагностика на метраж, термитов, асбест и энергоизоляцию. Стоимость экспертиз входит в стоимость объекта.

Более 10 лет Ирина САДЫКОВА является бессменным руководителем агентств по недвижимости и сервисному управлению на Лазурном берегу. Сегодня мы поговорим об эволюции французского инвестиционного рынка и спросе наших соотечественников.

Ирина, Вы давно работаете с русскими клиентами, как трансформировался их подход к приобретению недвижимости в здешних местах?

В первые годы нашей работы спрос был исключительно на покупку объектов недвижимости для личного отдыха и удовольствия, ведь Французская Ривьера воспринимается как лучший средиземноморский курорт с качественным и красивым образом жизни. Но в 2008-2009 гг. произошел перелом в спросе наших покупателей под влиянием мирового экономического кризиса - встал вопрос о стабильном вложении средств для их сохранения. Уже в 2010 г. появились покупатели, заинтересованные в покупке не жилого дома для личного пользования, а в бизнес-инвестициях. Эта тенденция усилилась в последующие годы ввиду того, что в некоторых европейских странах резко упали цены на недвижимость, а Лазурный берег из-за постоянного международного спроса после некоторых колебаний все же сохранил уровень цен, избежав резкого падения. Это еще раз подтвердило, что местный рынок стабилен и является хорошим местом для сохранения денег.

Какого рода проекты интересовали наших граждан вначале?

Уважаемые дамы и господа! Представляе вам нашу компанию.
АЛЕКСАНДР ШВАРЁВ

RFC ESTATES - FRENCH COMPANY GROUPE - это фирма, предлагающая недвижимость и инвестиции на русском языке.
Наша специализация - инвестиции в элитную и коммерческую недвижимость, структурирование сделок, оформление кредитов, открытие счетов и размещение капитала в банках.
Компания предлагает уникальный спектр услуг - финансирование, кредитование и ипотечные продукты от ведущих банков Европы, понимание реалий и нужный клиентам и партнерам опыт. У нас организовано и наработано сотрудничество с проверенными партнерами. Реализация проектов клиентов происходит в наиболее выгодных финансовых условиях.