Инвестиции

Александр Соловьев с сыном Виталием являются собственниками строительной компании ARV DESIGN во Франции. Но в последнее время их сервис стал востребован и в Монако благодаря своей высокой профессиональной репутации.

По-настоящему увлеченные своим делом, они занимаются профессиональным строительством, отделочными работами на Лазурном берегу, при этом имея более чем 20-летний опыт работы в данной сфере на международном уровне.

Начинала компания ARV DESIGN в Литве, потом работала в Москве, затем - в Германии, Италии и уже потом переехали во Францию. Каждая страна дала свой незаменимый опыт. Германия научила работать качественно. В Италии помимо качества требовалась еще и скорость, а также чистота и порядок ведения стройки.

Теперь и в строительстве, и в ремонте фирма использует полученные навыки как одно из важных конкурентных преимуществ. Несмотря на то что на объектах работают профессиональные мастера, Александр лично контролирует любой процесс на каждом объекте, имея не понаслышке представление о профессии. На юге Франции работать им очень комфортно, так как в здешних краях довольно много наших соотечественников, требования которых понятны, и ARV DESIGN умеет полностью удовлетворить их заказы. Но это не значит, что среди заказчиков только русскоговорящие клиенты.

В ARV DESIGN говорят на 4 языках и работают по всему спектру. Очень важным моментом является то, что у фирмы отлажены прямые связи с местными специалистами и службами, с которыми бывает довольно сложно решать вопросы и получать разрешения. Это архитекторы и инженеры, геодезисты и специалисты, отвечающие за исторические здания.

Также ARV DESIGN находится в непосредственном контакте с производителями, что упрощает выполнение заказов под ключ, включая заказы мебели. В портфолио фирмы референции самых известных итальянских производителей отделочных материалов и мебели. И все это без посредников. Например, заказчики могут выбрать плитку Versace, или мебель от Francesco Molon, или сантехнику от Devon & Devon и при этом они будут получать самые выгодные цены. Работа ARV DESIGN прозрачна и поэтому все стороны в выигрыше.

Говоря о ремонте и отделке - компания выполняет работы класса люкс, что особенно востребовано в Монако. Получив официальное разрешение на ведение работ в Монако, компания проявила себя на высшем уровне.

Но главное - заказы выполняются максимально быстро с наивысшим качеством. А такое сочетание в наших краях встречается довольно редко. Это происходит потому, что есть возможность вести стройку сразу несколькими бригадами на нескольких объектах.

Естественно, ARV DESIGN дает гарантию на качество выполненных работ. Заботясь о репутации своего предприятия, господа Соловьевы делают все, чтобы клиент остался максимально доволен, и после окончания работ руководители компании остаются в дружеских отношениях.

Лучшей иллюстрацией качества работ служит тот факт, что, завершив объект на юге Франции, ARV DESIGN часто получает приглашения от этого же заказчика выполнить работы в других его квартирах или домах, например в Париже или за границей.

Порядочность, открытые, прозрачные отношения - главная философия ARV DESIGN. Компания предпочитает зарабатывать честно, открыто, усердным трудом.

По желанию потенциальных клиентов предоставляются рекомендации уже реализованных объектов письменно или по телефону.

Все согласования ведутся дистанционно с предоставлением смет, фотографий и другой документации.

ARV DESIGN

+33 (0)6 09 30 32 86

www.arvdesign.ru

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Ваш помощник на Лазурном берегу

Среда, 07 февраля 2018 20:56

Превосходный пентхаус площадью 157 кв.м с террасой 116 кв.м в новой резиденции с бассейном, состоящей из 8 квартир. Дом окружен садом со средиземноморскими деревьями, бассейн с подогревом, подземный гараж. Отделка высокого уровня, оборудованные кухня и ванные комнаты, лифт на каждом этаже, система «умный дом». Сдача дома - конец 2018 года.
Стоимость: 2 500 000 €


Роскошная 3-комнатная квартира на последнем этаже, с неописуемым видом на бухту, в идеальном состоянии, с просторной гостиной и выходом на красивую террасу с панорамным видом на море, двумя спальнями с ванными комнатами и гостевым туалетом. Тихое место. Подвал и большой гараж.
Стоимость: 1 090 000 €

 

Сделки с недвижимостью

Административное и техническое обслуживание вилл и квартир

Управление

Помощь в получении кредита

46 Boulevard LECLERC 06310 Beaulieu sur mer

Офис: +33 (0)4 93 16 06 31

Мобильный Наталии Виноградовой:

+33 (0)6 23 53 19 55

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ';document.getElementById('cloak54bf1695800f92825cba9a55b86ec825').innerHTML += ''+addy_text54bf1695800f92825cba9a55b86ec825+'<\/a>';

www.azur-life.com

 

Франция была и остается привлекательной страной как для путешествий и отдыха, так и для постоянного проживания. Богатая история и культурные традиции, изысканная кухня, очарование французского образа жизни - art de vivre.

На Лазурном берегу к этому списку добавляются великолепные пейзажи и прекрасный климат.

Кроме этого, в экономическом плане при своей стабильности и предсказуемости французский рынок недвижимости остается открытым для иностранцев, которые могут свободно совершать любые сделки.

Как купить виллу или квартиру на Лазурном берегу? Безусловно, все начинается с поиска вариантов. Если вы владеете французским языком и располагаете свободным временем, вы можете сделать это самостоятельно, с помощью сайтов частных объявлений и специализированных изданий. Однако обратиться к профессионалам будет рациональным решением, и тому есть множество причин.

Во-первых, агентство по недвижимости значительно ускорит процесс, особенно если вы не находитесь постоянно во Франции: оно проведет поиск по вашим критериям, соберет всю информацию и договорится о просмотрах в удобное для вас время. Таким образом, вы сможете приехать и за короткое время просмотреть интересующие вас объекты, совместив это с отдыхом на море и путешествиями.

Во-вторых, агентство досконально знает рынок и все его тонкости, а также особенности работы местных нотариусов, банков, администраций. Этот опыт избавит вас от ошибок и сэкономит вам не только время, но и деньги.

В-третьих, помимо собственных объектов и контактов агентство имеет доступ к профессиональным базам данных и эксклюзивным предложениям. Отметим также, что, по данным Французского института общественного мнения (IFOP), подавляющее большинство продавцов недвижимости во Франции (71%) прибегают к услугам профессионалов. Таким образом, с помощью агентства вы сможете выбрать лучший вариант из практически всех доступных на рынке.

Наконец, деятельность агентства недвижимости во Франции строго регламентируется и контролируется государством, профессиональная ответственность агента в обязательном порядке застрахована. При этом комиссия в среднем не превышает 5% и платит ее традиционно продавец имущества.

Частный вопрос наших клиентов касается возможности оформить ипотеку. Европейские банки относительно открыты для иностранных заемщиков, и получить ипотечный кредит совершенно реально. Как правило, банки требуют подтверждения доходов и внесения первоначального взноса не менее 50%, но все зависит от конкретной ситуации. Мы работаем с финансовыми брокерами, которые оперативно подберут для вас самое выгодное предложение.

В зависимости от цели покупки вам необходимо выбрать оптимальный вариант оформления сделки. Не всегда стоит оформлять недвижимость на частное лицо. Бывают случаи, когда гораздо выгоднее сделать это на компанию. Вариантов использования жилья может быть множество: проживать самим, сдавать в долгосрочную или краткосрочную аренду, инвестировать с целью перепродажи через несколько лет и т.д. Это и определит форму покупки, от которой, в свою очередь, будет зависеть и форма дальнейшего налогообложения.

Как только вы нашли дом вашей мечты и договорились о цене, начинается непосредственно оформление сделки: сначала предварительный договор и внесение задатка (5-10% в большинстве случаев), затем окончательный нотариальный договор купли-продажи и выплата полной цены. Подробнее о роли нотариуса и платежах вы можете прочитать в специальной статье на нашем сайте. Скажем лишь, что нотариус гарантирует юридическую чистоту сделки, все платежи проходят через счет нотариальной конторы, подписание занимает в среднем три месяца и стоимость оформления, включая гонорар нотариуса, составляет 7-8% от цены имущества на вторичном рынке и 2-3% на первичном.

В любом случае, агентство по недвижимости будет сопровождать и консультировать вас на всех этапах этого процесса.

И что потом? Поздравляем, вы стали владельцем недвижимости во Франции! Однако помимо удовольствия, которое дарит вам ваш новый дом, не стоит забывать и об обязанностях по его содержанию. В первую очередь это касается налогов - жилищного и земельного (taxe d’habitation, taxe foncière), а также налога на роскошь, если стоимость имущества превышает 1,3 миллиона евро. Доходы от аренды также облагаются налогом, вне зависимости от того, являетесь вы резидентом страны или нет. Кроме того, есть еще коммунальные платежи и плата за содержание общего имущества, если речь идет о квартире или доме в коттеджном поселке.

Бывает, что в связи со строгими требованиями французских банков большой проблемой для будущих покупателей становится открытие банковского счета во Франции. Помимо помощи с открытием счета мы можем предложить клиенту вообще его не открывать. Если клиент заключает с нами договор на обслуживание недвижимости, куда входит много полезных услуг, мы берем на себя все операции по обслуживанию. Все платежи в таком случае мы будем оплачивать со своего счета, что юридически возможно. Поэтому данный вопрос можно решить так, что с французскими банками вам вообще не придется иметь никаких дел.

Впрочем, все эти административные заботы - управление имуществом, налоги, коммунальные платежи, сдача в аренду дома в ваше отсутствие и т.д. - вы можете поручить нашему агентству. Таким образом, вам остается только отдыхать и наслаждаться жизнью на самом красивом в мире побережье.

Наталия ВИНОГРАДОВА,

директор агентства

46 Bd LECLERC 06310 BEAULIEU SUR MER

Office +33 4 93 16 06 31

Mob. +33 6 23 53 19 55

www.azur-life.com

Аукционные торги на Рождество

Вторник, 12 декабря 2017 07:30

С 10 по 15 декабря Аукционный дом Монте-Карло проводит торги. С экспозицией вы ознакомитесь в помещении Hôtel des Ventes: 10-12 Quai Antoine 1er 98000 MONACO.

 

КОЛЛЕКЦИОННЫЕ ЧАСЫ

10 ДЕКАБРЯ

 

БРЕНДОВЫЕ УКРАШЕНИЯ

10 И 11 ДЕКАБРЯ

 

СОВРЕМЕННОЕ ИСКУССТВО

13 ДЕКАБРЯ

 

АРХЕОЛОГИЯ

13 ДЕКАБРЯ

 

ЛЮКСОВАЯ

КОЖГАЛАНТЕРЕЯ

МАРОЧНАЯ БИЖУТЕРИЯ

14 ДЕКАБРЯ

 

ВИНА, КРЕПКИЕ НАПИТКИ

15 ДЕКАБРЯ

 

Увлечение алкоголем опасно для вашего здоровья,

потребляйте умеренно

 

Дополнительная информация: +377 93 25 88 89, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

КАТАЛОГИ СМОТРИТЕ

НА WWW.HVMC.COM

 

Стройка набирает обороты

Суббота, 25 ноября 2017 20:40

Князь Монако Альбер II принял решение отвоевывать обширный участок моря, и это привело к тому, что сегодня район Ларвотто стал напоминать самую настоящую строительную площадку. Работы не прекращаются ни днем ни ночью как на суше, так и в море.

На прибрежной линии идет формирование дна бухты Портье. Ведутся работы по углублению дна будущего небольшого порта и удаления всех незагрязненных цивилизацией морских отложений. Они будут вывезены на кораблях и баржах в другие районы морской акватории. В последние дни корабль Francis Beaufort, длиной 140 метров, приступит к отсасыванию осадочных пород со дна моря.

За один час работы этот гигант собирает со дна около 11 000 кв.м смеси морской воды и осадков. До конца ноября будет вывезено около 400 000 кв.м донных отложений.

Работа началась со сбора и пересадки водорослей Caulerpe, которые удалили с этого участка морского дня дайверы еще в конце 2016 года.

Водоросли были пересажены на территорию 400 кв.м в заповедник Ларвотто и 100 кв.м у подножья дамбы Фонвьей.

Туда же перевезено порядка 150 перламутровых раковин. А водоросли Lithophyllum Byssoïdes будут пересажены на скалистый подводный склон у Океанографического музея.

110 тонн подводного грунта, загрязненного жизнедеятельностью человека, будет передано специальному предприятию по переработке и очистке земли, находящемуся в Сейн-сюр-Мер.

110 тонн скальных пород, добытых рядом с отелем Fairmont, будут уложены на морское дно вдали от берега.

Следующая фаза строительства - установление подводных столбов, на которые будут крепиться кессоны.

АПН

Фото: пресс-служба Правительства Монако

Ваш дом на Лазурном берегу

Понедельник, 13 ноября 2017 16:49

www.luxe-property-collection.com

11 Boulevard Carnot

06300 Nice

 

Тел.: +33 (0)4 93 16 80 11

 

Моб.: +33 (0)6 79 60 72 45

 

Факс: +33 (0)4 93 16 82 19

 

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.


 

www.dommanagement.com

11 Boulevard Carnot 06300 Nice

Тел.: +33 (0)4 93 80 79 85

Моб.:+33 (0)6 33 59 99 91

Факс: +33 (0)4 93 16 82 19

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

ПРОБЛЕМЫ С ОТКРЫТИЕМ СЧЕТА ВО ФРАНЦИИ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ ДОМА?

Компания «Дом Менеджмент» предоставляет услугу по открытию внутреннего счета для обслуживания недвижимости:

- открытие счета физ.лица или компании

- осуществление всех оплат по содержанию дома и налогов

- составление бюджета и отчетность

 

А ТАКЖЕ:

- техническое обслуживание и контроль за состоянием дома, сада и      бассейна

- подготовка дома к приезду

- консьерж-сервис

- делопроизводство, налоги, бухгалтерия, страхование...

 

 

«С русскими мы работает давно и успешно»

Понедельник, 23 октября 2017 08:17

Директор агентства недвижимости TRADE IMMO INTERNATIONAL Седрик ВЕБЕР давно и успешно работает с русскими клиентами, предлагая качественное обслуживание. Спросим его компетентного мнения, как эксперта недвижимости уровня люкс.

Что сегодня происходит на рынке недвижимости Лазурного берега? Появилось расхожее мнение, что из-за кризиса наблюдается падение рынка недвижимости, так ли это на практике?

Сегодня рынок недвижимости достаточно динамичен, и сделки имеют место. Наша работа сконцентрирована главным образом между районами Монт-Борон/Вильфранш с его невероятной красоты бухтой, вплоть до Рокбрюн-Кап-Мартен и Монако. В этом секторе хорошие предложения долго на рынке не задерживаются. Это касается как небольших квартир с 1-2 спальнями, так и целых домов с личным бассейном и небольшим участком. Для интереса, если вы захотите прогуляться или проехать на машине по уникальному полуострову Кап-Ферра, где недвижимость признана одной из самых дорогих, то увидите, что стройки там продолжаются. То есть хозяева меняются, и, соответственно, сделки по-прежнему совершаются. Так что слухи о том, что рынок стоит, не имеют подтверждения. Как я всегда говорю, любой объект найдет своего покупателя, если его предложить по реальной цене.

В вашем агентстве есть предложения на мысе Кап-Ферра?

На нашем сайте www.trade-immo-international.com вы сможете ознакомиться с некоторыми предложениями на Кап-Ферра. Но большую часть вы сможете увидеть, обратившись лично к нам с запросом и вашими критериями поиска. Если такая недвижимость имеется в продаже, то мы вам ее обязательно предложим. Мы все-таки говорим о лучшей недвижимости Лазурного берега и, естественно, многие объекты конфиденциальны и продаются не выходя официально на рынок.

Скажите, какое основное отличие работы с престижными объектами?

Конечно же отличий много, но основная специфика работы с недвижимостью класса люкс заключается в том, что мы часто не можем выставить в витрине или на сайте все имеющиеся у нас в продаже или в аренде объекты. Мы показываем их лично клиенту, который уже обратился к нам или который был представлен нашими коллегами.

Вы занимаетесь и продажей, и арендой?

Да, это наш основной вид деятельности. Но мы также предлагаем услуги управления недвижимостью. После приобретения дома или квартиры многие новые собственники, у которых не было такого опыта, сталкиваются с не очень ясными законами и необходимостью общаться с местными поставщиками услуг (начиная с интернета и заканчивая охранной компанией).

На протяжении всех этих лет работы мы видим, насколько часто клиенты недовольны управляющими компаниями и своими личными менеджерами. В наше управление недвижимости, конечно же, входит организация аренды дома/квартиры.

Это наша прямая обязанность и мы в ней компетентны.

Почему в основном русскоязычные клиенты нуждаются в такого рода услугах?

Сегодня у русскоязычных клиентов нет проблем с коммуникацией. Они часто владеют иностранными языками и могут свободно объясниться. Наверное, тут играет роль психологический фактор, когда слышат о русских клиентах, то часто думают, что они не считают деньги и им можно те же самые услуги предложить по двойной, а то и тройной цене. Работая с 2000-х с русскоязычными клиентами, мы знаем, что они не любят выбрасывать деньги на ветер и хотят качественных услуг, о какой бы сумме ни шла речь. А также мы знаем, что это часто очень занятые люди, которые не любят тратить много личного времени и не всегда приемлют такой расслабленный режим работы, который установился здесь на юге.

http://trade-immo-international.com/ru/

Ваш дом - наша профессия

Пятница, 20 октября 2017 08:40

ПРОБЛЕМЫ С ОТКРЫТИЕМ СЧЕТА ВО ФРАНЦИИ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ ДОМА?

Компания

«Дом Менеджмент»

предоставляет услугу по открытию внутреннего счета для обслуживания недвижимости:

- открытие счета физ.лица или компании

- осуществление всех оплат по содержанию дома и налогов

- составление бюджета и отчетность

ЖЕЛАЕТЕ СДАТЬ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В АРЕНДУ И ПОЛУЧИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПРИБЫЛЬ?

- Реклама Вашего объекта в интернете и в печатных изданиях

- Координирование заездов/отъездов клиентов, уборки и поддержания порядка - Координирование оплат, хранение гарантийного депозита

А ТАКЖЕ:

техническое обслуживание и контроль за состоянием дома, сада и бассейна;

подготовка дома к приезду;

консьерж-сервис;

делопроизводство, налоги, бухгалтерия, страхование...

 

11 BOULEVARD CARNOT 06300 NICE

Тел.: +33 (0)4 93 80 79 85

Моб.:+33 (0)6 33 59 99 91

Факс: +33 (0)9 80 63 37 84

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.dommanagement.com


Компания Property Collection предлагает огромный выбор постоянно обновляемых объектов недвижимости на любой вкус!



11 BOULEVARD CARNOT 06300 NICE

Тел.: +33 (0)4 93 16 80 11

Моб.: +33 (0)6 79 60 72 45

Факс: +33 (0)9 80 63 37 84

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.luxe-property-collection.com



 

Франция была и остается привлекательной страной как для путешествий и отдыха, так и для постоянного проживания. Богатая история и культурные традиции, изысканная кухня, очарование французского образа жизни - art de vivre. На Лазурном берегу к этому списку добавляются великолепные пейзажи и прекрасный климат.

Кроме этого, в экономическом плане при своей стабильности и предсказуемости французский рынок недвижимости остается открытым для иностранцев, которые могут свободно совершать любые сделки.

Как купить виллу или квартиру на Лазурном берегу? Безусловно, все начинается с поиска вариантов. Если вы владеете французским языком и располагаете свободным временем, вы можете сделать это самостоятельно, с помощью сайтов частных объявлений и специализированных изданий. Однако обратиться к профессионалам будет рациональным решением, и тому есть множество причин.

Во-первых, агентство по недвижимости значительно ускорит процесс, особенно если вы не находитесь постоянно во Франции: оно проведет поиск по вашим критериям, соберет всю информацию и договорится о просмотрах в удобное для вас время. Таким образом, вы сможете приехать и за короткое время просмотреть интересующие вас объекты, совместив это с отдыхом на море и путешествиями.

Во-вторых, агентство досконально знает рынок и все его тонкости, а также особенности работы местных нотариусов, банков, администраций. Этот опыт избавит вас от ошибок и сэкономит вам не только время, но и деньги.

В-третьих, помимо собственных объектов и контактов агентство имеет доступ к профессиональным базам данных и эксклюзивным предложениям. Отметим также, что, по данным Французского института общественного мнения (IFOP), подавляющее большинство продавцов недвижимости во Франции (71%) прибегают к услугам профессионалов. Таким образом, с помощью агентства вы сможете выбрать лучший вариант из практически всех доступных на рынке.

Наконец, деятельность агентства недвижимости во Франции строго регламентируется и контролируется государством, профессиональная ответственность агента в обязательном порядке застрахована. При этом комиссия в среднем не превышает 5% и платит ее традиционно продавец имущества.

Частный вопрос наших клиентов касается возможности оформить ипотеку. Французские банки относительно открыты для иностранных заемщиков, и получить ипотечный кредит совершенно реально. Как правило, банки требуют подтверждения доходов и внесения первоначального взноса не менее 50%, но все зависит от конкретной ситуации. Мы работаем с финансовыми брокерами, которые оперативно подберут для вас самое выгодное предложение.

В зависимости от цели покупки вам необходимо выбрать оптимальный вариант оформления сделки. Не всегда стоит оформлять недвижимость на частное лицо. Бывают случаи, когда гораздо выгоднее сделать это на компанию. Вариантов использования жилья может быть множество: проживать самим, сдавать в долгосрочную или краткосрочную аренду, инвестировать с целью перепродажи через несколько лет и т.д. Это и определит форму покупки, от которой, в свою очередь, будет зависеть и форма дальнейшего налогообложения.

Как только вы нашли дом вашей мечты и договорились о цене, начинается непосредственно оформление сделки: сначала предварительный договор и внесение задатка (5-10% в большинстве случаев), затем окончательный нотариальный договор купли-продажи и выплата полной цены. Подробнее о роли нотариуса и платежах вы можете прочитать в специальной статье на нашем сайте. Скажем лишь, что нотариус гарантирует юридическую чистоту сделки, все платежи проходят через счет нотариальной конторы, подписание занимает в среднем три месяца и стоимость оформления, включая гонорар нотариуса, составляет 7-8% от цены имущества на вторичном рынке и 2-3% на первичном.

В любом случае, агентство по недвижимости будет сопровождать и консультировать вас на всех этапах этого процесса.

И что потом? Поздравляем, вы стали владельцем недвижимости во Франции! Однако помимо удовольствия, которое дарит вам ваш новый дом, не стоит забывать и об обязанностях по его содержанию. В первую очередь это касается налогов - жилищного и земельного (taxe d’habitation, taxe foncière), а также налога на роскошь (ISF, impôt solidaire sur la fortune, смотрите об этом статью на нашем сайте), если стоимость имущества превышает 1,3 миллиона евро. Доходы от аренды также облагаются налогом, вне зависимости от того, являетесь вы резидентом страны или нет. Кроме того, есть еще коммунальные платежи и плата за содержание общего имущества, если речь идет о квартире или доме в коттеджном поселке.

Бывает, что в связи со строгими требованиями французских банков большой проблемой для будущих покупателей становится открытие банковского счета во Франции. Помимо помощи с открытием счета мы можем предложить клиенту вообще его не открывать. Если клиент заключает с нами договор на обслуживание недвижимости, куда входит много полезных услуг, мы берем на себя все операции по обслуживанию. Все платежи в таком случае мы будем оплачивать со своего счета, что юридически возможно. Поэтому данный вопрос можно решить так, что с французскими банками вам вообще не придется иметь никаких дел.

Впрочем, все эти административные заботы - управление имуществом, налоги, коммунальные платежи, сдача в аренду дома в ваше отсутствие и т.д. - вы можете поручить нашему агентству. Таким образом, вам остается только отдыхать и наслаждаться жизнью на самом красивом в мире побережье.

Наталия ВИНОГРАДОВА,

директор AZUR LIFE

46 Bd LECLERC 06310 BEAULIEU SUR MER

Office +33 4 93 16 06 31 Mob. +33 6 23 53 19 55

www.azur-life.com

Сохранить и приумножить активы

Среда, 20 сентября 2017 13:10

Группа LANDMARK TRUST оказывает неоценимую помощь состоятельным семьям - не только сохраняя, но и приумножая имеющиеся активы. Они помогают в решении практически всех возникающих проблем. Главный исполнительный директор группы Эндрю ТЕЙЛБИ-ФОЛКС, а также сотрудник по доверительному управлению Виктория КОНДРАТЕНКО представляют офис LANDMARK в Монако.

Наша основная бизнес-деятельность - создание и администрирование трастов, компаний и других видов владения активами в разных юрисдикциях, в зависимости от целей наших клиентов. Где уместно, мы также предоставляем услуги по бугхалтерскому учету и оценке эффективности инвестиций для поддержки данных активов. У нас есть обширная сеть профессиональных консультантов и специалистов, с которыми мы сотрудничаем в зависимости от нужд наших клиентов. Некоторые семьи-клиенты просят нас выполнять дополнительную роль координаторов в отношении конкретных транзакций или же на постоянной основе. Это привело нас к разработке спектра услуг для поддержки Семейных Офисов.

ИСТОРИЯ

Группа Landmark была основана в Монако в 1974 г., когда была зарегистрирована ее основная траст-компания. С 1985 г. к Группе присоединилось ее нынешнее руководство. Сегодня Группа Landmark - это основанный в Монако бизнес, офисы в Женеве и Лондоне. Через офис партнера мы также предлагаем свои услуги в Гонконге.

ФИЛОСОФИЯ

В Landmark мы ценим свою независимость и свободомыслие, а также для нас важна наша долгая и стабильная история. Это означает, что мы можем полностью сосредоточиться на потребностях клиентов, действуя в их интересах без чрезмерного внешнего влияния, обеспечивая гибкие решения в финансовом планировании. Мы работаем честно и беспристрастно. В то же время мы быстро адаптируемся к изменениям в мире, чтобы защищать и приумножать капиталы клиентов.

ПОЧЕМУ МОНАКО?

Княжество Монако - уникальное место. Приятный средиземноморский климат, превосходный уровень безопасности, конфиденциальность и высокий уровень жизни - все это лишь часть привлекательности Княжества. Находясь вблизи ко всем европейским центрам, у Княжества отлично налаженные международные связи, здесь есть надежная сеть профессионалов, отличные банковские услуги. В Монако крепкая экономика и полное отсутствие налогообложения личных доходов.

Монако часто воспринимается как налоговая гавань, хотя это не так. Тем не менее в Княжестве есть налоговые преимущества, главным из которых является отсутствие личного налога для подданных Монако и резидентов. Отмена подоходного налога была введена Князем Чарльзом III в 1869 году. Здесь также не существует ни налога на богатство, ни годового налога на недвижимость, ни муниципальных налогов. Здесь не взимают налог с прироста капитала резидентов.

Налог на наследство и подарки применяется только к активам, находящимся в Княжестве независимо от места жительства или гражданства умершего или дарителя.

НАШИ УСЛУГИ

ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ - ТРАСТЫ И ФОНДЫ

Частные компании, фонды и трасты являются строительными блоками, которыми пользуются семьи по всему миру, чтобы создать структуру финансового планирования капитала, организовать защиту активов и сохранить конфиденциальность из поколения в поколение.

В Landmark наша основная услуга, которую мы предоставляем уже более четырех десятилетий, заключается в создании этих структур в разных юрисдикциях в соответствии с конкретными нуждами клиентов, их администрирование, выступая в качестве попечителей, предоставляя управленческий сервис и услуги надзора. При оказании этих услуг нашим клиентам мы уделяем большое внимание вспомогательным сервисам - бухгалтерскому учету и мониторингу инвестиций.

КОМПАНИИ

Компании являются наиболее универсальной формой владения активами. Компания - это юридическая, самостоятельная от ее акционеров организация, владельцами которой могут быть физические лица, другая компания или траст. В контексте планирования частного семейного капитала компании часто используются для хранения инвестиционных портфелей, недвижимости и других активов. Компании могут фигурировать в общей схеме, включающей в себя один или несколько трастов и компаний. Таким образом, каждый «компонент» имеет определенную роль.

Landmark может создать компанию практически в любой юрисдикции в соответствии с потребностями клиента. Мы можем предоставить услуги управления и администрирования, а также бухгалтерию, учет и контроль инвестиций.

УСЛУГИ СЕМЕЙНОГО ОФИСА

Выражение «услуги семейного офиса» в индустрии благосостояния означает разнообразный набор услуг. Мы предлагаем следующие сервисы как дополнение к уже существующим одно- и многосемейным офисам, или поддержку семей, у которых нет собственной инфраструктуры управления капиталом: отчетность по определенным критериям - бухгалтерия и сводная отчетность по активам; инвестиционная поддержка - мониторинг производительности и координация по выбору менеджера; семейные доверенные лица и фидуциарные услуги; поддержка семей в процессе релокации; службы поддержки управления семьей; координация проектов - например, когда транзакция включает в себя услуги нескольких профессионалов.

КОМАНДА

Отдел работы с клиентами и оперативный отдел Группы Landmark - это специалисты по доверительному управлению, менеджменту и прочие сотрудники - итого 60 человек - к вашим услугам. У нас уникальный коллектив, который говорит на более чем 20 языках! Многие из наших сотрудников работают в Группе на протяжении десятилетий и предоставляют услуги уже внукам наших клиентов!

ОФИСЫ

С офисами в Монако, Женеве, Лондоне и Гонконге, у нас есть возможность обслуживать клиентов и рынки по всему миру. По мере развития потребностей наших клиентов мы постоянно оцениваем потенциальную возможность создания офисов Landmark и в других юрисдикциях.

За полной информацией на русском языке обращайтесь по адресу:

LANDMARK TRUST GROUP

Monaco Office

17 Avenue de la Costa 98000 Monaco

Tel.: +377 97 97 82 00

Fax: +377 97 97 82 01

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.landmarktrustgroup.com

Страница 3 из 17