Понедельник, 29 апреля 2019 17:04

Всё о недвижимости люкс  

Monaco International Luxury Property Expo 2019 - крупнейший офлайн-маркетплейс элитной зару-бежной недвижимости в формате B2C, который состоится 15 и 16 мая 2019 года. Формат мероприятия разработан с целью предоставить максимум возможностей участникам и гостям для организации личных встреч. В первый день выставки, 15 мая, состоится Гала-вечеринка в самом престижном закрытом клубе Монако «Yacht Club de Monaco».

Что такое офлайн-маркетплейс?

Это выставка-продажа. Частные инвесторы со всего мира приезжают на встречи с ведущими мировыми девелоперами для приобретения недвижимости.

Как происходит продажа недвижимости на выставке?

Консьерж-сервис ILP Expo регистрирует гостя (частного инвестора) и прикрепляет к нему персонального менеджера, который подбирает объекты и назначает встречи с продавцами объектов на выставке.

Приобрести билет на выставку Monaco International Luxury Property Expo можно на сайте

http://ilpexpo.com или по телефону +44 203 355 81 11

Справочная информация:

Monaco International Luxury Property Expo (MILPE)

Выставка пройдет в Гримальди форуме, соберет 200 застройщиков и 1000 частных инвесторов из 80 стран мира.

На выставке будет представлена недвижимость из всех инвестиционно привлекательных государств:

ЕВРОПА: Великобритания, Франция, Италия, Испания, Германия, Австрия, Кипр, Греция, Мальта и другие страны.

АЗИЯ: Таиланд, Мальдивы, Филиппины, Малайзия, Сингапур и другие страны.

ОСТРОВНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: страны Карибского бассейна, Гавайские острова, Канарские острова, Французская Полинезия, Куба и другие страны.

БЛИЖНИЙ ВОСТОК: ОАЭ, Турция, Египет, Иордания.

Виды недвижимости, представленные на выставке: жилая (городская, курортная); коммерческая (отельная, офисная, ритейл); доходная (под сдачу в аренду, инвестиционная).

The Monaco International Luxury Property Expo привлекает частных покупателей элитной недвижимости из 25 стран мира, высококлассных

агентов по недвижимости, инвесторов и ведущих девелоперов мира. Мероприятие проводится при поддержке Конгресс-бюро Монако.

ТОП-5 стран с самыми быстрорастущими ценами на недвижимость по исследованиям аналитиков International Luxury Property Expo (ILPE)

Аналитики International Luxury Property Expo (ILPE) (http://ilpexpo. com/) отмечают, что 2018 год был особенно успешным для элитной недвижимости Сингапура, Японии, США и Испании. В 2019 году ожидается, что самыми «горячими» будут рынки Европы (Испания, Франция, Германия), а также Канады и США.

В 2018 году самый большой рост цен на элитную недвижимость наблюдался в странах Тихоокеанско-Азиатского региона. Показатель составил 11,5% в Сингапуре и 9,4% в Токио. Такой интерес к элитной недвижимости в этом регионе связан с политической стабильностью, а также оптимистичными ожиданиями касательно развития экономики. На рост цен повлиял также высокий спрос среди иностранцев, особенно американцев и китайцев. В значительно меньшей мере - европейцев. Что касается столицы Японии Токио, то на ее рынок недвижимости положительно влияет приближение Олимпийских игр-2020.

Также 2018 год был очень удачным для рынка элитной недвижимости США. Если цены в Нью-Йорке оставались стабильными, то в Лос-Анджелесе они выросли на 7,8%. Также аналитики отмечают, что большим спросом среди инвесторов пользуется недвижимость в Сан-Франциско. Здесь продажи домов стоимостью более $2 млн выросли в 2018 году на 16%. Количество сделок особенно увеличилось в округе Сан-Матео, который входит в состав Кремниевой долины. На рынке вторичной элитной недвижимости самым большим спросом пользовалась недвижимость в Санта-Фе - количество сделок вы- росло более чем на 16%.

Значительный рост цен и количества сделок отмечался в Канаде. Город Виктория в Британской Колумбии возглавил рейтинг самых «горячих» - количество сделок в нем за год выросло более чем на 26%.

В 2018 году Испания была безусловным лидером по росту цен на элитную недвижимость в Европе - здесь цены поднялись на 10,4%, а количество сделок на рынке выросло до 13%. Больше всего в недвижимость Испании инвестировали британцы, американцы, французы и бельгийцы. На 2% от Мадрида отстал Берлин - в 2018 году элитная недвижимость подорожала на 8,5%. Согласно прогнозам аналитиков ILPE, недвижимость в столице Германии продолжит дорожать как минимум до 2020 года.

Не оправдались ожидания аналитиков касательно рынка элитной недвижимости Парижа. Вместо ожидаемых 9% цены выросли на 6%. Тем не менее в прогнозах на 2019 год Париж остается в пятерке городов с самым «горячим» рынком элитной недвижимости.

В 2019 году, по мнению аналитиков, цены на элитную недвижимость продолжат расти. Ожидается, что в лидерах будут Мадрид, Париж и Берлин. Здесь рост составит 6%. Также будут расти цены в Канаде и США. В то же время стоит ожидать замедления на рынке Сингапура, а также спада на 10% рынка элитной недвижимости Гонконга.