Инвестиции

Агентство по недвижимости TRADE IMMO INTERNATIONAL отмечает в этом году 10-летие своей деятельности. Расположение в одном из самых востребованных мест Лазурного побережья - в курортном прибрежном городе Больё-сюр-Мер - обязывает к высокому уровню обслуживания. За годы работы сформировался определенный подход к взыскательной клиентуре - работать по индивидуальному запросу на поиск недвижимости для приобретения на Лазурном берегу, поэтому агентство предлагает полный пакет услуг и ведет сделку до подписи у нотариуса и получения ключей.

Жемчужина вблизи Монако

Воскресенье, 12 мая 2019 19:21

Наиболее интересная часть Французской Ривьеры включает в себя несколько прекрасных городков на берегу Средиземного моря. Традиционно наибольшей популярностью у приезжающих пользуются полуостров Сен-Жан-Кап-Ферра, городки Вильфранш, Больё, Кап-д’Ай, Рок-Брюн-Кап-Мартен. Однако у местных жителей, особенно жителей Монако, очень популярен тихий городок вблизи Княжества - Эз, на полпути между мысом Сен-Жан-Кап- Ферра и Монако. И поверьте, это не случайно.

Советы юриста

Вторник, 07 мая 2019 13:30

Незнание закона не освобождает от ответственности

Приняв решение стать владельцем французской недвижимости или заняться предпринимательством, мы сталкиваемся с рядом вопросов, отсутствующих в нашем прошлом опыте. Корреспондент МОНАКО беседует с одним из ведущих адвокатов Ниццы, руководителем Cabinet d’Avocats BRAHIN, адвокатом Николя БРАИНОМ о тонкостях французского законодательства.

Всё о недвижимости люкс  

Понедельник, 29 апреля 2019 17:04

Monaco International Luxury Property Expo 2019 - крупнейший офлайн-маркетплейс элитной зару-бежной недвижимости в формате B2C, который состоится 15 и 16 мая 2019 года. Формат мероприятия разработан с целью предоставить максимум возможностей участникам и гостям для организации личных встреч. В первый день выставки, 15 мая, состоится Гала-вечеринка в самом престижном закрытом клубе Монако «Yacht Club de Monaco».

Стремительными темпами трансформируются внешний вид и инфраструктура Княжества - недавно закончилась реставрация Отель де Пари, открылся новый квартал One Monte-Carlo, идет застройка морской акватории у пляжа Ларвотто. Жилье в Монако - одно из самых дорогих в мире, соответственно, качественное и востребованное. Соответствовать такому уровню - честь для избранных.

Компания ARV DESIGN всего за несколько лет работы на местном рынке хорошо зарекомендовала себя как во Франции, так и в Монако. Несмотря на то что бизнес существует уже более 20 лет с опытом работы как в Москве, так и в Европе - Литва, Германия, Италия, специфика Лазурного берега дала возможность выйти ARV DESIGN на более высокий уровень в своей профессии.

Юбилей под знаком развития

Понедельник, 18 февраля 2019 18:42

Агентство Trade Immo International в 2019 году отметит своё 10-летие. Расположенное в сердце самого роскошного и влиятельного рынка недвижимости Франции, рядом с Монако, в городе Больё-сюр-Мер, оно добилось существенных результатов. Руководитель компании

Седрик ВЕБЕР рассказывает о работе агентства и даёт компетентные советы по покупке недвижимости.

На протяжении всех этих лет мы продолжали расширять своё влияние, завоевывая рынки Больё-сюр-Мер, Монако, от Канн до Сен-Тропе, а также в Куршевеле. Мы добились высочайшего качества услуг, предоставляя своим клиентам со всех уголков мира лучшее, что представлено на рынке. 

Опыт работы Trade Immo International будет очень полезен для тех, кто хочет приобрести престижную недвижимость на Лазурном берегу. Благодаря своим методам работы наше агентство быстро стало эталоном в реализации элитной недвижимости в районе Больё, Вильфранша и Сен-Жан-Кап-Ферра. Специализируясь на элитной недвижимости, наши пять квалифицированных специалистов стремятся удовлетворить всё более требовательные запросы по широкому спектру недвижимости.
За 10 лет помещения офиса агентства выросли, а недавно мы переехали в новый современный офис и теперь встречаем посетителей в комфортабельных условиях.

Важно, что Trade Immo International предлагает персонализированный сервис, основанный на новейших технологиях и профессионализме. На сегодняшний день мы являемся единственным агентством в своём секторе, которое предлагает своим клиентам самые современные маркетинговые услуги, такие как: 3D-туры, видеотуры с обзором объектов. Чтобы расширить возможности поиска недвижимости, мы заказываем видео- и аэрофотосъёмку, и всё это предлагается бесплатно. 10-летний опыт работы гарантирует уникальные решения в поиске уникальной недвижимости.
В последние годы география поиска объектов также расширилась, мы стремимся давать развёрнутые ответы на конкретно задаваемые запросы. Сегодня агентство способно удовлетворить спрос требовательных инвесторов, желающих получать доход от сезонной аренды на Лазурном берегу.
Девиз Trade Immo International - постоянное развитие. Опыт и знание рынка, на котором идёт работа, позволяют нам проводить интересные операции. А поскольку непрерывность процесса является ключевым словом для устойчивого бизнеса, агентство никогда не останавливается на достигнутом и предлагает всё новые возможности своим клиентам. В ближайшем будущем для продажи мы будем предлагать две новые престижные виллы на мысе миллионеров Сен-Жан-Кап-Ферра.
Trade Immo International - это также широкий выбор престижных объектов недвижимости, доступных для сезонной аренды по всей Французской Ривьере. Несмотря на то, что нашим основным бизнесом являются сделки купли-продажи, сезонная аренда всегда была одной из самых динамичных наших услуг. Теперь в базе данных агентства более 70 наиболее привлекательных объектов, скрупулёзно отобранных по всему побережью. Основа нашей работы с клиентами и владельцами недвижимости - соответствовать уровню их ожиданий, гарантировать качество и безупречность в достижении их мечты.
Агентство предоставляет на выбор самые роскошные и уютные виллы. Для курортников разработаны специальные услуги вместе с нашими надежными партнёрами, чтобы сделать отдых максимально удобным и избегать каких-либо неприятностей. Особое внимание мы уделяем подбору частных водителей, поваров, медсестёр, спортивных тренеров, персонала, телохранителей... Мы работаем с учётом бюджета и требований клиентов. В любое время года Trade Immo International стремится делать отдых гостей незабываемым.
Меня часто спрашивают о тенденциях местного рынка. Скажу, что потенциальным покупателям или арендаторам стоит обратить внимание на определенные факторы местного рынка жилья, что позволит им сделать правильный выбор.

Ожидается, что Европейский центральный банк (ЕЦБ) в самое ближайшее время повысит процентные ставки на выдаваемые кредиты. Рост цен в нашем секторе к лету оценивается в 1,5%. Это означает, что пока ещё есть время воспользоваться преимуществами экономики и купить недвижимость, воспользовавшись низкими процентными ставками (если вы берёте кредит), актуальной рыночной ценой. Лазурный берег является одним из немногих регионов, где в 2018 году рынок оставался стабильным, в то время как в Париже цены выросли более чем на 4%.
В 2018 году средняя цена за кв.м в Монако достигла 41 400 евро, что сделало Княжество самым дорогим городом в мире в сфере недвижимости. Монако тем самым обогнало Гонконг благодаря увеличению стоимости кв.м на 180% за последние 10 лет.

У нашего агентства имеются на продажу квартиры в таких престижных домах, как Mirabeau, Florestan и 21 Princess Grace. Также есть жильё в аренду в MEMMO Center, Simona и Park Palace... Стоит напрямую с нами связаться, чтобы узнать о других престижных квартирах в Княжестве, выставленных на продажу.
На мысе Сен-Жан-Кап-Ферра цены оставались стабильными и составляют в среднем около 17 900 евро за кв.м. То же самое касается Больё-сюр-Мер (9600 евро/кв.м), Кап д'Ай (12 500 евро/кв.м.) и Эз (8900 евро/кв.м). В Вильфранш-сюр-Мер цены немного снизились (8200 евро/кв.м). И наконец, рынок в Рокбрюн-Кап-Мартен по-прежнему привлекателен - он подешевел практически на 10%, цены за кв.м в среднем составляют около 7300 евро.
Если вы намерены отремонтировать свою собственность или построить на участке новый дом, знайте, что местный городской план (PLU) будет меняться - будет разрешено строить больше квадратных метров. Ницца/Лазурный берег завершит в 2019 году разработку своего муниципального городского плана (PLUM) после долгой работы над ним вместе с 49 муниципалитетами, которые в него входят.

Помните, Лазурный берег был, есть и всегда будет привлекателен для инвесторов!

WWW.TRADE-IMMO-INTERNATIONAL.COM

 

AZUR LIFE. ВСЁ О НЕДВИЖИМОСТИ

Воскресенье, 20 января 2019 09:19

Франция всегда была и остается до сих пор привлекательной страной как для путешествий и отдыха, так и для постоянного проживания. Богатая история и культура, традиции, изысканная кухня, очарование французского образа жизни, art de vivre... На Лазурном берегу к этому добавляются ещё и прекрасный климат, великолепные пейзажи.

В экономическом плане французский рынок недвижимости всегда отличался своей стабильностью, престижем и до сих пор является привлекательным направлением для долгосрочных инвестиций.

Если вы владеете французским языком и располагаете свободным временем, вы можете начать поиски недвижимости самостоятельно, но профессионалы AZUR LIFE значительно ускорят процесс поиска

дома вашей мечты. Агентство досконально знает рынок недвижимости, нюансы юридического оформления, тон- кости работы с местными нотариусами, банками, администрацией. Этот опыт избавит вас от ошибок и сэкономит вам не только время, но и деньги.

AZUR LIFE. Наши услуги:

u Покупка и продажа недвижимости u Долгосрочная и сезонная аренда u Управление недвижимостью (оплата счетов с предоставлением ежемесячного отчета, контроль налогов,

подача деклараций, предоставление интересов в административных структурах, на генеральных ассамблеях) u Консьерж-услуги (мы работаем на контрактной основе и вместе с вами определяем наши задачи

в соответствии с вашими потребностями).

Сотрудничество с нами сделает ваше пребывание на Лазурном берегу комфортным и беззаботным. Вы спокойно можете поручить нашему агентству все административные заботы и наслаждаться жизнью на самом красивом в мире побережье.

AZUR LIFE. Эксклюзивное предложение для ценителей.

Расположенный в сердце Кап д’Антиб,

в пешей доступности от известного пляжа La Salis этот уникальный объект недвижимости создан специально для тех, кто предпочитает все самое лучшее и знает толк в мелочах.

На участке площадью 1800 кв.м. располагается вилла площадью 470 кв. м.,

отдельный гостевой дом, бассейн, со- ляриум, зоны для отдыха, игр, подземный гараж и сад с экзотическими деревьями.

Подогреваемый бассейн 18 метров, джакузи с гидромассажем, соляриум, летняя кухня с барбекю, сауна Tylo, игровая зона для детей и спортивный зал, оборудованный Technogym - всё это в окружении сада с вековыми деревьями.Просторная гостиная комната с потолками 6 метров, 8 спальных комнат с ванными комнатами, индивидуальные гардеробные, кухня, отдельная профессиональная кухня, винный погреб, офис с видом на море и экзотический сад на крыше - всё это не оставит равнодушными самых искушенных ценителей.

 

Территория виллы полностью оснащена системой охраны с видеонаблюдением и лазерными детекторами.

Экс- терьер виллы и сад декорированы авторской системой освещения с возможностью смены световых сценариев. Подземный гараж на 6 машин.

Весь архитектурный комплекс и интерьеры отличаются стильным дизайном с использованием натуральных высо- кокачественных материалов с применением самых последних технологических решений.

Стоимость: 9 980 000 евро

Наталия ВИНОГРАДОВА

будет рада ответить на дополнительные вопросы:

Мобильный тел.:

+33 (0) 6 23 53 19 55

46 Boulevard LECLERC 06310 Beaulieu-sur-Mer

Офис: +33 (0) 4 93 16 06 31

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ';document.getElementById('cloak8347321d6da7f34e06d39236ba7394d1').innerHTML += ''+addy_text8347321d6da7f34e06d39236ba7394d1+'<\/a>';

www.azur-life.com

 

 

 

Жить рядом с Монако!

Суббота, 19 января 2019 06:42

В 10 минутах езды от Монако элитный коттеджный поселок с круглосуточной охраной

Этот частный коттеджный поселок состоит из нескольких роскошных вилл в очень тихой и безопасной зоне, расположен рядом с Монако, откуда открывается великолепный вид на море. Территория находится под круглосуточной охраной системы видеонаблюдения, охранников на месте и сторожевых собак. Расположено в уникальном идеальном месте! Поблизости от выезда на автомагистраль A8, ведущую в Ниццу или Италию, район находится всего в 15 км от международного аэропорта Ниццы или в 8 км от вертолётной площадки Монако. Современные объекты были построены с учётом всех технических требований, ведётся качественное обслуживание с большим вниманием всех общих зон (дорог, зелёных насаждений). Эз занимает привилегированное положение среди ближайших окрестностей Монако, недалеко от пляжей Эза, Кап-Д’Ай и Сен-Жан-Кап-Ферра.

Расположенная в самом центре поместья, эта роскошная современная вилла площадью 300 кв.м в отличном состоянии, отремонтирована всемирно известным архитектором около 2 лет назад, является редким предложением на рынке. Вилла с прилегающим участком площадью около 12 соток с расположением на юг, она обладает исключительным уровнем отделки. Собственная сигнализация с кодом связана с охранным постом посёлка, есть тревожная кнопка. В вилле просторная гостиная и красивая открытая кухня, 4 спальни с прилегающими ванными комнатами, а также винный погреб и прачечная. В ней есть всё необходимое для комфортного размещения всей семьи. Наслаждайтесь также просторными террасами с зелёными насаждениями, бассейном (3 м х 15 м) и захватывающим видом на море. Эта вилла располагает парковочными местами для ваших ценных автомобилей.

Спешите посетить эту престижную недвижимость!

Последние предложения аренды роскошного шале в Куршевеле 1850

Самый известный из всех горнолыжных курортов Франции. Он является частью объединенной зоны катания «3 долины» (Trois Vallées). Этот курорт пользуется популярностью и у любителей лыж, и у любителей сноуборда. Потрясающие трассы, роскошные отели и шале. Зимой здесь собираются все самые богатые и влиятельные люди со всего мира. Планка очень высока, чтобы удовлетворить такую взыскательную публику.

На сезон 2018 - 2019 мы предлагаем в аренду это роскошное шале с личным бассейном и сауной. Само шале выдержано в теплом стиле, в отделке использовано много дерева, натурального камня и стекла. Шале было спроектировано таким образом, чтобы в него проникало много солнца, но и всё внутреннее освещение сделано с целью создания максимального уюта и удобства. В центре гостиной установлен настоящий камин. Шале оснащено по последнему слову техники. Гостиная, кухня (техника Gaggenau), обеденная зона, 6 спален с 6 ванными комнатами, кинозал, полноценный тренажерный зал. Стоянка для машин. Консьерж сервис в распоряжении клиента 24 часа в сутки, горничные, менеджер, батлер, шеф-повар, шофер.

Вы можете связаться с нами по телефону/whats app/viber/mail для получения информации и цен.

TRADE IMMO INTERNATIONAL

АГЕНТСТВО В БОЛЬЕ-СЮР-МЕР

Престижная недвижимость от Ниццы до Монако

+33 (0)4 93 55 00 00

WWW.TRADE-IMMO-INTERNATIONAL.COM

 

 

 

The Future Belongs to Design and Technology

Пятница, 04 января 2019 13:26

The future is synonymous to Design, Technology will follow…Humans process the visual information 60,000 times faster than the text, 90% of the information we receive in our brain is visual. Product selection is based on visual information mostly. Elegant, beautiful, functional design is the best vehicle to drive new technologies into the market.

It’s a real art to create the design that makes you desire to own beautiful object. Today people want not only the functionality of the product, but to see the product expressing their own essence and their ego.

Alarnia LLC is specializing in creating yachts of the new generation. The futuristic design of 12 yachts, created by now, have been very well received and became popular by the clients in Monaco and other elite places.

The best opinion about the design – is the opinion of the competition and industry experts. Today Alarnia has established partnership relationships with the best industry leaders in ship building: Feadship, Fincantieri, Oceanco, Lurssen, Nobiskrug, Abeking & Rasmussen, Amels & Damen.

Their unified opinion is that Alarnia LLC has created unique generation of yacht designs and they are eager to start the production as soon as the client is signed in with Alarnia. Bigger yachts – 50 to 100 meters, and even 300 meter models are more impressive than the smaller boats, but it’s important to cover the whole spectrum of sizes in order to meet the demand of multiple clients. Alarnia creates the dream for the client – that sells because the buyers of mega yachts are people with imagination. They would appreciate and validate the new technologies offered by Alarnia LLC as well. They include new materials that would make the hull stronger and flexible which is necessary to withstand the harsh conditions of the oceans. Also, Alarnia would create the new power generators, allowing to have maximum power and less pollution.

The new principals of hull design would save energy and provide additional stability of the yacht. The exterior and interior designs of the yacht would allow the owner to express his own unique personality – that’s why custom build mega yachts is the only way to satisfy successful client.

The first generation of the yachts created by Alarnia have power systems and engines, electronics and other technologies that already been accepted and tested by the marketplace and have been selected as a top standards. On the other hand, the design and materials to be used for hull production are totally unique and innovative. In the near future, Alarnia would produce or partner with the companies providing hydrogen technologies. In a distant future, quantum technologies would dominate the energy generation for yachts.

Mega yachts designed by Alarnia LLC have unique technology coupled with individualized design. The construction process is already set and we are ready to build yachts with our unique designs, partnering with the best shipyards in the world, guaranteeing the production quality.

Contacts:

Alexander Titomirov, Ph.D.

Chairman/CEO

Alarnia LLC

+33 601 000 324 Monaco

+1 301 793 33 55 US

www.alarnia.com

Email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Будущее = дизайн + технологии

Пятница, 04 января 2019 10:57

Бесспорно, в будущем будет доминировать дизайн, а технологии станут следовать за ним. Многочисленные исследования доказали, что люди обрабатывают визуальную информацию в 60 тысяч раз быстрее, чем текст; 90% информации, передаваемой в мозг, является визуальной.

При выборе продукта визуальные данные являются доминирующими. Для внедрения на рынок новых технологий нужен красивый, элегантный, функциональный дизайн.

Настоящее искусство - создать форму, доставляющую радость и желание владеть красивым предметом. Сегодня люди хотят видеть не только функциональность, но и отражение содержания, экспрессию своего эго.

Alarnia LLC специализируется на создании яхт нового поколения. 12 яхт в футуристическом дизайне, созданных к настоящему времени, приобрели огромную популярность у клиентов, живущих в Монако и других элитных местах.

Самое важное мнение - мнение отраслевых экспертов и конкуренция. Сегодня наши партнёры - лучшие строительные компании яхт: Feadship, Fincantieri, Oceanco, Lürssen, Nobiskrug, Abeking & Rasmussen, Amels & Damen.

И они с уверенностью говорят, что наша американская компания Alarnia LLC разработала уникальные модели, новое семейство яхт.

Большие лодки от 50 до 100 метров, и даже до 300 метров - более впечатляющие, нежели небольшие яхты.

Однако важно иметь все размеры дизайна, чтобы удовлетворить потребности всех типов клиентов. Поэтому и продаются наши яхты как мечта, а не просто как красивая лодка.

Владельцы мегаяхт - люди с воображением. Они по достоинству оценят новые технологии, предлагаемые Alarnia LLC. Это инновационные материалы, позволяющие иметь более прочные и гибкие поверхности, необходимые для плавания в суровых условиях морей или океанов. Также Alarnia поможет создать уникальные силовые установки, позволяющие иметь максимальные мощности и при этом не загрязнять окружающую среду.

Новая конструкция корпуса обеспечивает эффективную экономию топлива и устойчивость лодки. Внешний и внутренний дизайн лодки позволит владельцу выразить свою избранность. Поэтому дизайн яхт «под заказ» - единственный способ для экспрессии уникальной личности владельца яхты.

Первое поколение лодок Alarnia имеет генераторы энергии и двигательные установки, электронику и другие инновации, которые уже прошли испытания в море и являются товарами высокого качества. Дизайн и материалы полностью уникальны. В ближайшем будущем компания планирует производить либо лицензировать водородные двигательные установки нового поколения. В далёком будущем в планах создание квантовых двигателeй, основанных на слиянии кварков.

Мегаяхты класса люкс Alarnia LLC имеют уникальную технологическую особенность в сочетании с индивидуальной конструктивной характеристикой. Производство уже налажено, новая бизнес-модель готова к строительству под заказ на лучших верфях мира.

Контакты:

доктор Александр Титомиров

Alarnia LLC

+33 601 000 324 Монако

+1 301 793 33 55 США

www.alarnia.com

Email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Страница 1 из 18