Монако и Лазурный Берег / Le Journal russe de Monaco

Switch to desktop

Канны: явная выгода для инвесторов

Улицы Канн свидетельствуют о серьезной эволюции, происходящей с этим городом во многом благодаря тому, что налоговые ставки муниципалитета на недвижимость не менялись с 2001 года.

Все это помогает населению сохранить в условиях кризиса покупательскую способность и защищает местное предпринимательство.

В этом году мэрия вновь решила не увеличивать налоги , что сразу же сказалось на рейтинговом статусе города Канны.

Ведущее рейтинговое агентство Srtandard and Poor's присвоило ему статус «АА».

Заместитель мэра по финансовой части Макс Артусо утверждает, что в сегодняшнем мире такая ситуация необычайно редка, как правило, все мэрии стараются поднимать налоги, тем более в условиях экономического спада.

Вероятно, многие владельцы квартир и домов не знают, что в 2010 году были изменены законы, касающиеся финансовых отчислений. В соответствии с этой реформой теперь мэрии должны собирать все налоги по недвижимости, в том числе и отчисляемую государству часть.

Городское самоуправление обязано взимать налоги по недвижимости в строгом соответствии с государственным законом, но ни в коем случае не увеличивая ту часть, которая принадлежит мэриям. Иными словами, с 2001 года мэрия Канн не увеличивала свою долю налога, составляющую 19,72%.

Тем самым сумма, которая указывается в налогом уведомлении, содержит в себе не только налог получаемый мэрией. В первую очередь это налог, идущий в пользу государства. Доля мэрии в налоге на недвижимость составляет 17,5% - на уже осущественной постройке, и 13,56% - на строящиеся объекты.

Доля мэрии в налоге на сборку мусора составляет 12,25%. Налоговая база, по которой рассчитываются эти проценты увеличивается по решению государства, но не по решению мэрий. С учетом того, что за последние 11 лет налоги росли медленнее инфляции, а мэрия не повышала свою часть налогов, можно с уверенностью заявить, что налоговая нагрузка на жителей Канн за последние годы уменьшилась. Все это привлекает в город новых инвесторов, что в свою очередь способствует благоприятному развитию.

Канны в последние два года представляют собой редкий пример городского хозяйства в Европе, которое не прибегает к кредитам при осуществлении своих проектов. К тому же, в последние четыре года мэрия уменьшает задолженность перед кредиторами.

Именно этот факт побудил рейтинговые агентство Srtandard and Poor's присудить городу наивысший кредитный рейтинг «АА», особенно подчеркнув прозрачность стратегии городского хозяйства и его финансового состояния.

Для мэрии города это не только большая честь, но и очень серьезная работа. В будущем году мэрия убудет стремиться проводить прежнюю политику ради интересов города и его жителей.

АПН

© Copyright «МОНАКО И ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ» - печатная газета и журнал на русском языке в Монако и Франции.

Top Desktop version