Монако и Лазурный Берег / Le Journal russe de Monaco

Switch to desktop

«С русскими мы работает давно и успешно»

Директор агентства недвижимости TRADE IMMO INTERNATIONAL Седрик ВЕБЕР давно и успешно работает с русскими клиентами, предлагая качественное обслуживание. Спросим его компетентного мнения, как эксперта недвижимости уровня люкс.

Что сегодня происходит на рынке недвижимости Лазурного берега? Появилось расхожее мнение, что из-за кризиса наблюдается падение рынка недвижимости, так ли это на практике?

Сегодня рынок недвижимости достаточно динамичен, и сделки имеют место. Наша работа сконцентрирована главным образом между районами Монт-Борон/Вильфранш с его невероятной красоты бухтой, вплоть до Рокбрюн-Кап-Мартен и Монако. В этом секторе хорошие предложения долго на рынке не задерживаются. Это касается как небольших квартир с 1-2 спальнями, так и целых домов с личным бассейном и небольшим участком. Для интереса, если вы захотите прогуляться или проехать на машине по уникальному полуострову Кап-Ферра, где недвижимость признана одной из самых дорогих, то увидите, что стройки там продолжаются. То есть хозяева меняются, и, соответственно, сделки по-прежнему совершаются. Так что слухи о том, что рынок стоит, не имеют подтверждения. Как я всегда говорю, любой объект найдет своего покупателя, если его предложить по реальной цене.

В вашем агентстве есть предложения на мысе Кап-Ферра?

На нашем сайте www.trade-immo-international.com вы сможете ознакомиться с некоторыми предложениями на Кап-Ферра. Но большую часть вы сможете увидеть, обратившись лично к нам с запросом и вашими критериями поиска. Если такая недвижимость имеется в продаже, то мы вам ее обязательно предложим. Мы все-таки говорим о лучшей недвижимости Лазурного берега и, естественно, многие объекты конфиденциальны и продаются не выходя официально на рынок.

Скажите, какое основное отличие работы с престижными объектами?

Конечно же отличий много, но основная специфика работы с недвижимостью класса люкс заключается в том, что мы часто не можем выставить в витрине или на сайте все имеющиеся у нас в продаже или в аренде объекты. Мы показываем их лично клиенту, который уже обратился к нам или который был представлен нашими коллегами.

Вы занимаетесь и продажей, и арендой?

Да, это наш основной вид деятельности. Но мы также предлагаем услуги управления недвижимостью. После приобретения дома или квартиры многие новые собственники, у которых не было такого опыта, сталкиваются с не очень ясными законами и необходимостью общаться с местными поставщиками услуг (начиная с интернета и заканчивая охранной компанией).

На протяжении всех этих лет работы мы видим, насколько часто клиенты недовольны управляющими компаниями и своими личными менеджерами. В наше управление недвижимости, конечно же, входит организация аренды дома/квартиры.

Это наша прямая обязанность и мы в ней компетентны.

Почему в основном русскоязычные клиенты нуждаются в такого рода услугах?

Сегодня у русскоязычных клиентов нет проблем с коммуникацией. Они часто владеют иностранными языками и могут свободно объясниться. Наверное, тут играет роль психологический фактор, когда слышат о русских клиентах, то часто думают, что они не считают деньги и им можно те же самые услуги предложить по двойной, а то и тройной цене. Работая с 2000-х с русскоязычными клиентами, мы знаем, что они не любят выбрасывать деньги на ветер и хотят качественных услуг, о какой бы сумме ни шла речь. А также мы знаем, что это часто очень занятые люди, которые не любят тратить много личного времени и не всегда приемлют такой расслабленный режим работы, который установился здесь на юге.

http://trade-immo-international.com/ru/

© Copyright «МОНАКО И ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ» - печатная газета и журнал на русском языке в Монако и Франции.

Top Desktop version